超重磅!珠海西部一个“价值高地”诞生,副中心地位定了!

发布时间:2018-12-28 21:43:51    来源于:珠海房产之窗    作者:暂无

分享到:

  珠海房产之窗讯 短短几年时间,珠海这座“新二线城市”,打开了一张全新的蓝图。人们发现,珠海不仅作为粤港澳大湾区的核心西部城市,自身的版图也在霸气霸屏中。

  尤其是整个珠海西部,正在全面崛起:航空新城、平沙新城、白蕉新城、黄杨新城等,这些优势板块来袭。

  其中,在珠海向西生长的广袤蓝图中,黄杨新城无法让人忽视。它是斗门的生态高地及产业集中地,居于斗门核心位置,产业、人口、交通、生态都在发展完善中,众多房企集聚,体现出了“黄杨加速度”之态,呈现出了实打实的城市界面升级换代,当之无愧为斗门西部中心城区的副中心。

  在这些优势的多重烘托下,黄杨新城厚积薄发,已驶上了快车道。

  黄杨新城占据斗门“中心点”

  奠定斗门西部中心城区副中心地位

  翻开斗门地图,一个面积达6.8平方公里的黄杨新城映入眼帘。黄杨新城是具有市级功能配套的综合性城区,面向珠江口西岸的生产服务性中心,富有特色的生态宜居宜业新城”。

  从黄杨新城向西进,对接富山工业园,向东进展现休闲旅游风貌,北进是由传统农业向都市农业转变的生态农业旅游区域,南进是黄杨风景区。

  黄杨新城作为四者最终的“中心节点”,位居斗门西部中心城区的副中心,自然可以收获多向的产业、资本与人口的外溢。


▲红框内为黄杨新城区域范围

  总的来说,黄杨新城由文化休闲旅游板块、都市农业板块、先进制造板块围绕而成。具体来看,功能涵盖富山产业新城、黄杨河生态长廊、黄杨特色小镇三大战略区域。

  其中,富山产业新城规划为创新驱动试验田,计划投资145.45亿元;黄杨河生态长廊总投资约15亿元,将打造十里滨水长廊,规划八大景观公园;黄杨特色小镇总面积约达26.14km²,定位为珠三角特色文化休闲旅游小镇、岭南风格国家级历史文化名镇。

  毫无疑问,黄杨新城已成为斗门的新领跑者,奠定区域发展综合核心地位。

  超百家名企进驻黄杨新城

  刺激精英涌入展现强大带动力

  每一次城市产业的升级或变迁,都能为人们带来全新生活面貌。

  黄杨新城之所以能成为斗门综合发展核心片区,离不开产业的发展,除了未来将拥有145.45亿元投资的富山产业园,世界500强日本大金空调、日本(珠海)住化复合材料有限公司、上市名企格力电器、方正科技、海大集团、海鸥卫浴、乐通股份皆坐落于此。

  不仅如此,玉柴机器、佳粤造船、紫翔科技、坚士制锁、东光电子等资本大鳄亦争相进驻,颇有科创产业城的气势。

  可见,黄杨新城产业的发展,不仅奠定了该板块作为斗门重点发展的战略地位,更为斗门经济发展提供加速力。黄杨新城正在以产业为重要带动力的之势,展现着辐射周边板块的张力,启幕新篇章。



  未来,随着这些产业的不断发展刺激下,会有越来越多的产业精英涌入黄杨新城。值得一体的是,目前富山产业园已拥有十万户籍人口,对区域产业发展将有极大利好。

  值得关注的是,在今年6月召开的斗门区人才工作会议上,新鲜出炉的《斗门黄杨英才计划》系列政策非常吸引眼球。这是在《珠海英才计划》框架下,结合斗门实际出台的系列政策,将通过“两推动”“一补充”,推动对企业引才育才的支持力度,推动各类人才集聚,为践行乡村振兴战略引进合适人才。

  未来,户籍人口与新进产业精英们对人居的需求,也将不断升级,变得更加当代化、国际化、智能化,渴望一种健康休闲的生活。

  立体式交通展现“融城力”

  黄杨新城构建1小时大湾区融城生活圈

  众所周知,板块发展与交通完善度相辅相成,跟着完善交通走,是资产布局的“黄金法则”。

  在交通方面,黄杨新城踞守西部沿海高速及机场高速交汇要道,坐拥五横五纵一机场的立体式交通配套,无缝对接金湾航空新城、横琴自贸新区、珠海市中心,构建国际化交通脉络。



  目前,黄杨新城通过机场高速可20分钟即达金湾航空新城,尽享西城CBD规划;目前通过西部沿海高速40分钟即可接驳香洲区;未来随着香海大桥的通车,将西部中心城与市区的通勤时间缩短20分钟;从洪鹤大桥经由金海大桥可1小时内畅达横琴新区,全程高速。

  港珠澳大桥建成后,更与广佛江珠城轨线高效配合,其中规划中的斗门站点在井岸,从黄杨新城出发十分近,打造1小时城市生活圈

  生活配套升级

  成区域快速发展动力

  虽称黄杨新城,但其拥有的配套已具有成熟大城姿态。惠万佳生鲜超市、景阳步行街,龙山商业广场等商业配套;遵义五院,斗门中心卫生院、斗门区中心医院、斗门人民医院等医疗配套;御金山幼儿园、斗门区中心小学、和风中学、斗门一中全龄教育配套,皆供黄杨新城“享用”。

  不仅如此,黄杨新城还将享投资10亿元大信新都汇的综合体配套,大信新都汇为17万平方米,集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体,建成后建成西区最大城市综合体。



  富源科创大厦坐落于富山工业园,总体定位为以商务办公为主,酒店、会展、配套商业及行政服务为辅的中高端办公商业综合体。项目将为黄杨新城提供优质的商务办公、旅游住宿及商业配套服务。



  为配合斗门发展,加强全民健身基础设施配套,斗门区将在原斗门体校新校址基础上进行功能调整,新增一个全新的体育中心。该体育中心将集“全民健身中心、体校新校区、标准初中”三位一体来满足该片区的文化体育需求。



  值得一提的是,板块内未来更拟资超60亿元,新建15所中小学、5所医院、5处文化设施、3处体育设施。纵观整个黄杨新城的配套,都在加速推进中,这意味着整个板块的烟火气,也将更加浓郁。可谓是,不出城,更胜城。

  大房企助力

  成就黄杨新城生态住区

  对一个黄杨新城的发展起到最直接推动作用的,莫过于政府的高起点规划以及布局,此外,房地产企业的进驻开发也有着“推波助澜”的关键作用。回顾黄杨新城的发展,佳兆业可以说是最早的“拓荒者”。

  除此之外,望向整个斗门,金地集团、华发集团、世荣兆业集团、格力地产、中邦地产等品牌开发商亦携手进驻,助力大城崛起。

  结语

  珠海楼市市场板块的轮动,皆会带来机会,黄杨新城抓住了机会。

  综上来说,产业升级,精英涌入,配套完善,房企汇聚,区域经济升级,黄杨新城生活的美好也将更上一层。在这片蕴藏巨大发展潜力的土地之上,随处书写着升级之下的理想生活。

  在价格方面,目前整个斗门的均价约在15000元/㎡-20000元/㎡,目前这个区间还在在极力向上挣脱。其中湖心路沿线均价近20000元/㎡,白蕉贴近17000万/㎡。相比较之下,黄杨新城均价仅约9600元/㎡,价格优势明显,又处在斗门核心区,未来的溢价空间更大。



  作为最早一批入驻黄杨新城的品牌房企佳兆业,成立于1999年,2009年在香港上市,旗下拥有20多家集团及专业公司,分公司超100家,业务涉及多元领域,涵盖全国超50个重要城市。2018年,佳兆业荣获中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10,中国房地产综合开发专业领先品牌TOP10及中国房地产公司品牌价值TOP11。

  如今沿袭着佳兆业集团优秀的品质打造出佳兆业·御金山三期,总占地约19万㎡,总建面约31万㎡,项目三期由两栋20层和五栋28层的高层住宅组成,是佳兆业集团为都市新贵一族打造的低密度精英社区。

  项目拥揽近7万㎡地中海坡地水景园林,1.33超低容积率,留出更多空间营造园林造景;享黄杨山峰层视野,一面瞰山,一面观园景……三期在原本的理想生活之上,升华了一层诗意。



  不仅如此,项目的烟火气亦很浓,拥有近3000㎡国际艺术幼儿园贴心配备,近10000㎡多功能休闲区,更进驻约400㎡的惠万家生鲜超市,自带大型生鲜生活超市。

  值得一提的是,在黄杨新城这个价值高地之中,8252元/㎡起可入手佳兆业·御金山三期建面约98㎡阔绰三房,高性价比与高品质生活二者兼得。



  项目动态:佳兆业全民购房节限时钜惠,御金山三期倚云,单价低至8252元/㎡起,即可入住建面约98㎡阔绰三房,全年至抵,大有可为,恭迎品鉴。

  项目地址:珠海市斗门区斗门镇黄杨大道1902号

  品鉴热线:0756-8111188

新增幼儿园、公园、体育场......应有尽有!斗门中心镇二期规划批前公告出炉

近日,编辑从珠海市自然资源局了解到,《珠海市斗门区C301a、C301b、C301d、C301e(斗门中心镇二期)控制性详细规划(2018年新编)》批前公告出炉,一幅1191.54公顷的蓝图悄然展开,将增加交通路网、幼儿园、体育公园、肉菜市场、文化中心、图书馆等配套(区域内的开发商估计又要偷着笑了)。

发布时间:2019-07-17

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

上半年珠海楼市涨声又起?!是出手还是继续观望?

转眼间,2019年已过半,珠海楼市整体向好。

发布时间:2019-07-16

万万没想到,珠海最有价值的地段竟然在这里!

每一座城市的符号和地标,都矗立在最有价值的地段,既是地理中心,又是资源中心,直观体现城市完善的配套和高品质硬件。

发布时间:2019-07-12

斗门区生活小区:按照计划,明年将实现垃圾分类全覆盖

斗门区在2017年开始推行垃圾分类工作,截至6月份,全区已完成垃圾分类设备覆盖小区162个,垃圾分类覆盖面达44%,按照计划,明年全区生活小区将实现垃圾分类全覆盖。

发布时间:2019-07-18

斗门开展“交通大会战”构建立体交通网 加速融进大湾区建设

斗门一直致力于构建联系珠中江、辐射粤西、沟通粤港澳的立体交通网。随着港珠澳大桥的通车和《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实施,斗门这一愿景正在加速实现。

发布时间:2019-07-18

洪湾中心渔港准备好了!已达国家中心渔港建设标准

香洲渔港搬迁已启动,涉及渔船400多艘,这批渔船将于8月10日前分流至洪湾中心渔港及其他渔港。那么,洪湾中心渔港准备好了没有?

发布时间:2019-07-18

20日起8条公交线路调整 取消停靠“南屏街口”南侧站

记者17日从市公交集团获悉,20日起,调整8条线路取消停靠“南屏街口”南侧站,K1、K4路增停站点。同时,横琴片区3条公交线路将延长服务时间。

发布时间:2019-07-18

台风“丹娜丝”登陆广东可能性很小 今明两天我市天气仍然晴热

以目前多方气象部门的预测来看,“丹娜丝”的巅峰强度会达到9级热带风暴级,登陆广东的可能性很小。但是,自19日起,我市转雷雨天气,海面风力有所加大。

发布时间:2019-07-17

幼儿园、公园等应有尽有!斗门中心镇二期规划批前公告出炉

近日,编辑从珠海市自然资源局了解到,《珠海市斗门区C301a、C301b、C301d、C301e(斗门中心镇二期)控制性详细规划(2018年新编)》批前公告出炉,一幅1191.54公顷的蓝图悄然展开,将增加交通路网、幼儿园、体育公园、肉菜市场、文化中心、图书馆等配套(区域内的开发商估计又要偷着笑了)。

发布时间:2019-07-17

上半年珠海楼市涨声又起?!是出手还是继续观望?

转眼间,2019年已过半,珠海楼市整体向好。

发布时间:2019-07-16

万万没想到,珠海最有价值的地段竟然在这里!赶紧围观!

每一座城市的符号和地标,都矗立在最有价值的地段,既是地理中心,又是资源中心,直观体现城市完善的配套和高品质硬件。

发布时间:2019-07-12

抄底!大横琴一举夺得保十琴两宗宅地!珠海今日进账5.71亿!

今天早上,保十琴区域两宗地块成功竞出,珠海共揽金约5.71亿元。保税区地块,最终被大横琴以1.038亿拿下,折合楼面地价2720元/㎡竞得。

发布时间:2019-07-10

一张图看懂7月楼市涨跌!31盘价格浮动!十字门涨幅第一!

上半年期中考,珠海楼市全面向红,从月度节点数据来看,6月房地产市场迎来成交小高潮,珠海成交表现不俗。据合富研究院(珠海)统计,2019年6月珠海商品房合计成交8879套,环比5月大涨50%!商品房销售面积共643549㎡,环比上涨27%。

发布时间:2019-07-09

鹤洲有望设立高铁枢纽站

交通曾是斗门过去发展的瓶颈,地处珠海城市陆路交通的西大门,在大湾区时代,斗门交通该如何融入?解决交通闭塞,斗门又将如何架起互联互通的通达之网?作为珠海乡村振兴主战场,“四好农村路”建设又有哪些新进展?记者近日对话斗门区交通主管部门相关负责人,梳理解读大交通引领大发展。

发布时间:2019-07-18

热议 | 空置房仍需交纳管理费吗?我市发改 住建部门解答

7月17日中午,市发展改革局、市住房城乡建设局相关科室负责人做客《党风政风热线》直播间,就群众关心的物业管理与服务问题,包括物业管理收费、空置房屋的管理费交纳、业委会选举投票等话题,倾听市民意见,现场解答问题并解读相关政策。

发布时间:2019-07-18

楼市 | 涨幅全面回落 三季度房市将再进入阳春后的倒春寒

中央调控思路正从面向购房者的销售端、政府的供给端,逐步延伸至金融行业的资金端。在此背景下,6月房地产市场在经历了3月、4月的上扬后,70大中城市房价数据涨幅全面回落。

发布时间:2019-07-18

文旅 | 又一好去处 珠海长隆剧院26日开放 投资15亿建设

珠海又添一个旅游好去处,珠海长隆剧院将于7月26日正式开放。该剧院投资15亿元建设,面积达7.1万平方米,相当于10个足球场,不少设计都体现出智能科技的前沿性和实用性。

发布时间:2019-07-18

政策 | 广州出台商改住新政 商业住宅可申请改造租赁住房

《意见》提出,广州市内符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等七大要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。

发布时间:2019-07-18

三大自贸区真正硬核在哪里

发布时间:2019-06-14

办公成交猛涨111%!横琴住宅市场未来风起云涌

珠海楼市五月上升趋势明显,据中原澳门及横琴数据库监控统计,珠海2019年五月共网签成交5,929套,同比增约三成。其中住宅共网签成交4,564套,同比大幅上涨约138.45%,占总网签成交量约76.98%。

发布时间:2019-06-11

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1