13800元一平!与上冲仅一路之隔 房价仅为珠海一半!

发布时间:2018-12-28 21:44:04    来源于:珠海房产之窗    作者:EC

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  珠海房产之窗讯 从今年下半年开始,珠海楼市掀起一轮降价风潮。但无论怎么降价,主城区的房子仍旧难以攻下。

  据了解,珠海11月住宅市区(不含横琴)均价34719.60元/㎡,新香洲均价38854.02元/㎡,老香洲均价34410.51元/㎡。

  而坦洲毗邻珠海主城,房价仅为珠海一半。随着珠坦同城一体化的发展,坦洲的基建配套逐步成熟,两城来往的交通瓶颈逐步被打破,坦洲承接起大量珠海刚需客的居住需求。据不完全统计,坦洲目前常住人口约有25万,其中有10万人是从珠海流入,这足以说明珠海刚需客对坦洲的倚重程度。


(示意图)


  其中,神州水岸轩开盘打出了13800元/㎡的均价,引起不少市民的关注。因在地理位置上靠近珠海、价格相对较低,成为了不少刚需族的首选。

  备案1.8万 销售均价1.38万!直降近4000元/㎡!

  神州水岸轩已于上周开盘,一期共3栋住宅,共370户;二期有1栋建筑,暂未动工。

  目前3栋主楼体处于收尾阶段,工作人员在加紧施工中。

  据在场销售人员向编辑透露,项目备案价格大概在18000元/㎡,因为主要做刚需市场,将实际销售均价降低至13800元/㎡。主力户型建面约为93㎡的两房两厅两卫+三阳台及122㎡三房两厅两卫+三阳台。其中,一期1、3栋为25层,2栋为27层。现推出2栋,目前已卖出60-70套。

  房窗君把神州水岸轩与珠海周边在售项目比较,该楼盘价格优势明显。

(珠海周边在售项目)


  品牌开发商 再度择址坦洲倾力打造惬意人居

  神州水岸轩为中山品牌开发商神州房产倾力打造,之前已开发1200户大社区神州华府。本项目采用一字型板楼加上超大楼间距,能够做到户户前后全无遮挡,开窗便可享受到珠坦美景,移步换景。


(园林效果图)


  项目倡导美学生活主义,在绿化方面上,小区内设有有中心生态广场及综合娱乐健身广场,让居者近距离与自然对话。东南亚精品园林设计风格,在为业主打造静谧私享空间的同时,又能品鉴惬意舒适的美学空间。

  与珠海仅一路之隔 繁华地段两城共享

  神州水岸轩位于中山市坦洲镇坦南路9号之一,坐落于坦洲与上冲的交叉地带。步行出入珠海,双城随意切换。项目享受便捷的交通,距离珠海上冲公交站仅一个站的距离,1元公交便可直通珠海各区。距广珠轻轨明珠站约900米,对接广珠城轨,直达多市,生活更是随心所欲。



  在配套方面上,神州水岸轩享受有壹加壹超市、汇昌酒店、豪日酒店、合胜百货等坦洲醇熟的商业环境。除此之外,项目坐享珠海新香洲的繁华配套,奥园广场、山姆会员店、海纳城、居然之家、汽车城等大型商业综合体。与家人一起购物、美食,同朋友一起观影、聚会,优质精彩的生活轻松享有。

  对于刚需一族来说安家为本,因此小孩子的上学问题也成为安家的首要考虑的问题。而神州水岸轩周边有汇翠幼儿园、合胜幼儿园、广州大学附属汇翠学校,让居者教育无忧。



  如今,在珠海市区买房是越来越难了。综上来看,这个项目应该是刚需很合适的选择了。

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