中指院:2019年首月中国百城新房价格稳中微涨

发布时间:2019-02-11 09:27:35    来源于:中国新闻网    作者:

分享到:

  珠海房产之窗讯 中国指数研究院研发中心总经理白彦军2月1日在京指出,2019年1月份,中国多地房地产市场供应规模现“小低潮”,百城新房价格稳中微涨,总体而言,今年楼市开局平稳。

  

  中指院当日发布的数据显示,2019年,受监测的100个中国城市新建住宅平均价格为每平方米14710元人民币,环比上涨0.22%。百城中,有31个城市房价环比下跌,66个城市房价上涨,3个城市房价与上月持平。

  

  白彦军表示,自去年11月份,房价下跌城市数量突破两位数后,近月来,百城中房价下跌城市数量一直保持在30个左右。他认为,这种回落不是市场不好的表现,而是降温后,市场的自我修复,这说明中国主要城市房地产市场在稳步调整甚至是企稳。1月全月,百城房价涨幅仅0.22%,也说明市场处于稳定的状态,白彦军说。

  

  在去年年底的房企集中推盘热潮之后,1月份,房地产企业推盘规模有所下降。白彦军指出,1月份,在受监测的10余个城市中,房企推盘规模环比下降30%左右,有些城市供应下降70%,楼市供应出现“小低潮”。白彦军认为,这一方面是受春节假期临近的影响,另一方面则是房企在开年首月大多在做全年计划,营销策略相对平稳。

  

  供应减少的同时,市场需求也相对平淡,新楼盘去化率维持在40%-60%左右。中指院指出,1月份,各线城市成交量均呈现回调态势。

  

  展望未来,白彦军认为,今年,“稳”字是房地产政策关键词,这意味着现有政策框架会保持平稳态势。在此前提下,各地会更多因城施策,针对现有制度进行优化,更好地保障理性的需求进入市场,这是有利于市场平稳的。

  

  各地也释放出因城施策的信号。近期,湖北、河南、浙江、福建、安徽、长沙、成都等地均提出将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。海口、青岛等地坚持因地制宜优化楼市调控政策。海南、苏州、南京等地则继续强化市场监管。此外北京、上海、天津、佛山等地提出进一步推动住房租赁市场发展。

  

  白彦军认为,2019年楼市整体交易量或不及2018年的高位水平,但是会保持在16亿平方米基础上。三四线城市房地产市场特别是东部城市将会承压,一线城市如北京等,共有产权房等中低价格项目会继续放量,但房价会大体保持稳定格局。


7.2折!劲减120万+/套!珠海新一轮超级大牌折扣季,要不要剁手?

楼市上半年由于资金宽松频现“小阳春”,下半年在“房住不炒”政策、思路不断坚定和完善下,楼市热度已经快速退烧,7月全国多地房贷收紧,降价信息不胫而走,房地产市场进入新一轮的调整期。

发布时间:2019-08-20

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

秒杀!临近珠海楼盘!这里才卖1万1/平!销售中心挤爆了!

就在这两天,房窗君的朋友圈被坦洲某盘的消息轮番轰炸!

发布时间:2019-08-19

干货!珠海8月最新房价分布图(密集恐惧症患者慎点)

以上房价是编辑最近致电各大楼盘销售中心获取的,仅供参考。由于篇幅有限,有些楼盘挤不下了,就只能暂时放下。下次,编辑将把各大区域分开,做一个更详细的版本。

发布时间:2019-08-16

景山路病害处理进场施工 市区114条道路升级预计年底前完成

20日上午,记者在景山路病害处理施工现场了解到,我市主城区第六批“白加黑”道路升级改造工程将于下半年开工,预计年底前完成。

发布时间:2019-08-21

港澳通行证签注不能再代办了 自助办证一体机办理要指纹验证

从本月起,在珠海使用出入境“自助办证一体机”办理港澳通行证签注,的确多了一道程序,就是通行证本人的指纹验证。

发布时间:2019-08-21

黄奇帆:横琴应推动六大类国际贸易发展

8月19日,以“金融+赋能产业融合与发展”为主题的第二届十字门金融周在珠海国际会展中心开幕,众多业界专家学者就横琴如何探索金融创新、深化珠澳多领域合作以及金融业发展建言献策。

发布时间:2019-08-20

关注!事关你的房子!新措施19日起在珠海全面推广

19日,我市颁发第一本不动产权电子证书。珠海市不动产登记中心相关负责人表示,电子证书记载了纸质证书的全部内容,与纸质证书具有同等法律效力。

发布时间:2019-08-20

白蕉大道3座人行天桥启用 黄杨大道两座人行天桥年底开建

目前,这3座人行天桥已投入使用,后续的配套收尾工程将于9月底前全部完成。

发布时间:2019-08-20

7.2折!劲减120万/套!珠海新一轮大降价来了,要不要剁手?

楼市上半年由于资金宽松频现“小阳春”,下半年在“房住不炒”政策、思路不断坚定和完善下,楼市热度已经快速退烧,7月全国多地房贷收紧,降价信息不胫而走,房地产市场进入新一轮的调整期。

发布时间:2019-08-20

秒杀!临近珠海楼盘!这里才卖1万1/平!销售中心挤爆了!

就在这两天,房窗君的朋友圈被坦洲某盘的消息轮番轰炸!

发布时间:2019-08-19

干货!珠海8月最新房价分布图(密集恐惧症患者慎点)

以上房价是编辑最近致电各大楼盘销售中心获取的,仅供参考。由于篇幅有限,有些楼盘挤不下了,就只能暂时放下。下次,编辑将把各大区域分开,做一个更详细的版本。

发布时间:2019-08-16

珠海楼市下半年开局:多片区降价浪潮涌现!最高降幅近3千/平!

刚刚过去的七月,珠海楼市仿佛像近期的天气,时而烈日炎炎(土拍),时而台风暴雨(成交),市场表现似乎有些不温不火。

发布时间:2019-08-13

流拍!斗门区12万平住宅混合用地无人问津?!

刚刚,房窗君从珠海市公共资源交易中心获悉,富山工业园片区一宗地块未成功出让。

发布时间:2019-08-09

大横琴山隧道年底贯通 预计2020年底通车

20日,珠海大横琴投资有限公司迎接澳门回归20周年重大项目百日攻坚誓师大会在横琴新区举行。记者从大会获悉,大横琴山隧道年底实现贯通。

发布时间:2019-08-21

房价 | 百城二手房均价近一月迎首次下跌 珠海却不降反增

第33周,百城二手住宅市场均价为15056元/平方米,环比跌0.05%,近4周以来市场价首次下跌。

发布时间:2019-08-21

分析 | 业内人士贾康观点:房地产税 应放宽免征房屋套数

针对房地产税如何收取的问题,贾康指出,如果要征房地产税,扣除是一定要做的,不能按照人均多少平方米来扣除。

发布时间:2019-08-20

关注 | 香洲区潮联学校正式移交政府 可提供1200个学位

19日下午,潮联学校移交仪式暨校董会成立大会举行。由珠海潮联会捐资近亿元建成的潮联学校,正式无偿移交给香洲区政府,开启社会力量在该区捐资办学先河。

发布时间:2019-08-20

乱象 | 部分城市开发商违规销售坑惨购房者 陷阱多套路深

部分热点城市房地产销售乱象依然存在。

发布时间:2019-08-20

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1