清盘阶段!市区有盘符合条件可直接优惠100万!

发布时间:2019-03-04 09:21:55    来源于:珠海房产之窗    作者:奕希

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  珠海房产之窗讯 去年的珠海楼市,的确很热闹。


  从下半年开始,调控的小手枪连发了好几弹。


  从西区再到市区,从重点企业引进的人才再到非珠海市户籍的人才,【购房准入门槛降级】成为了吸引人才置业的另一个方向。


  西区倒是沸腾了,市区却依旧空荡荡。


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  市区拥有现成的生活氛围,不用看未来,不用等规划,除了房价贵点,似乎挑不出什么毛病。


  按市区一手房的整体价格来看,三四百万司空见惯,五六百万理直气壮。


  而近日房窗君了解到,市区有盘符合人才购房直接减去100万!


  优惠100万是个什么概念?嗯..可能就是西区一套房子全款的三分之二吧。


  为了更进一步了解项目的情况,房窗君近日亲踩了该楼盘。


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  据悉,放出此次购房优惠的楼盘是半山町(为财富世家第四期产品)。项目位于香洲区前山梅花路303号。


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  四期占地面积27969.95㎡,建筑面积67007.51㎡,容积率为1.79(市区楼盘容积率普遍在2.5左右)。


  半山町共有三栋住宅楼,为18-20栋。其中,18栋为3梯11户,29层高;19栋两梯四户,31层高;20栋分别是由两个单元组成,一单元为两梯三户21层高,二单元为两梯四户25层高。


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  目前,项目处于尾盘阶段,将于今年5月份交房,现仅余最后一栋(20栋)在出货。


  产品的话还有少量的建面约91㎡、98㎡的三房,以及136㎡、167㎡、208㎡四房在售。


  可享受一次性96折,按揭98折优惠,折后均价在28000元/㎡左右。


【一单元01户型】


98.16㎡两房两厅两卫+双阳台


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【一单元02户型】


208.71㎡四房两厅三卫+入户花园+阳台


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【一单元03户型】


135.80㎡三房两厅两卫+入户花园+双阳台


135.80一单元03户型三房两厅两卫+入户花园+双阳台.jpg


【二单元02户型】


91.05㎡两房两厅一卫+三阳台


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【二单元03户型】


136.95㎡三房两厅两卫+三阳台


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【二单元04户型】


167.52㎡四房两厅两卫+入户花园+双阳台


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  而当房窗君向在场销售人员了解是否有人才购房优惠时,该销售人员表明确实有人才购房减免100万的方案,但必须要符合珠海市人才分类里面的四类人才(同时开具人才证明),并选择208㎡四房的户型才享有此项优惠。


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▲以上为珠海市人才目录点击可查看大图


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▲四期产品208㎡价格备案


  项目身处在前山地理位置中心,生活配套方面已经成熟完备。


  在教育资源方面,对接的是前山小学和前山中学,步行的话仅需10分钟。


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▲前山小学


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▲前山中学


  与项目一路之隔就是前山市场及都会立方,再远些则是大型商圈诚丰广场,能够满足日常生活的需求。


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  结语:


  拥有一套市区的房子,似乎成为了有钱人士居住的必要条件或是他们优质的理财产品。


  但在珠海楼市风生水起那两三年间,高圈层的购买力已经被大幅消耗。就算是降低了置业的准入门槛,也很难寻觅到可以销售的空间。


  换句话说,现在是刚需客的市场。市区的房子单价高,总价也高,很少有人能够从容地背下一两百万的首付。


  如今,西区逐渐发展起来,又是整个珠海市场的价格洼地,在房价的影响下,不少购房者只能退而求其次,消费降级也是无可奈何。


  试问,市区配套齐全的房子和西区舒适从容的房子,你们会怎么选?


  【208㎡样板房欣赏】














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