关注!珠海出台最新住房政策,建立租购并举住房制度!

发布时间:2019-05-21 09:51:47    来源于:广东建设报    作者:房窗君整理

分享到:

  珠海房产之窗讯 近日,珠海市人民政府正式印发《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确提出,珠海将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应体系。其中,到2025年全市新增供应各类住房不少于14.3万套,新增供应各类保障性住房和租赁住房占比将达到30%左右。


  到2020年新增住房不少于4.8万套


  《意见》提出具体目标,到2020年,珠海将形成以房地产开发企业为主供应普通商品住房,以政府机构、产业园区、企事业单位、住房租赁专营机构、其他社会组织和个人等为主供应各类保障性住房和租赁住房的新型住房供应和保障体系。


  2018-2020年全市新增供应各类住房不少于4.8万套,其中新增供应商品住房(不含租赁住房)占新增供应住房的比例为75%左右,其他新增供应各类保障性住房和租赁住房比例为25%左右。


  到2025年,形成比较完善的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,建成符合珠海城市发展规律、满足常住人口基本需求的住房保障体系。


  2021-2025年全市新增供应各类住房不少于14.3万套,其中新增供应商品住房(不含租赁住房)占新增供应住房的比例为70%左右,其他新增供应各类保障性住房和租赁住房比例为30%左右。


  到2030年,全市住房品质持续提升,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更加成熟,住房绿色化、智能化水平显著提高,广大人民群众的居住质量达到全省前列水平。


  市场商品住房与政府保障房双轨并行


  《意见》在制度设计方面要求,完善住房开发模式,构建多主体的住房供给模式,拓宽住房保障渠道,培育住房租赁市场,建立新型保障性住房和租赁住房的住房供应和保障体系。


  其中,构建多主体的住房供给模式。创新住房开发模式,增加供应主体,构建以市场商品住房和政府保障房双轨并行为主,安居集团、住房租赁专营机构、企事业单位和个人广泛参与为辅的多主体供给的住房模式。


  拓宽住房保障渠道。扩大住房保障覆盖面,加快建立以公共租赁住房、人才住房、共有产权住房为主体,租售补有机结合,搭建“保基本、多层次、广覆盖、能循环、可持续”的具有珠海特色的新型住房保障体系。夯实公共租赁住房基本保障体系,逐步构建多层次的人才安居体系,推广共有产权住房模式。


  在具体实施工作措施方面,珠海将继续完善住房规划和土地供应计划,优先安排保障房用地供应,建立多主体土地供应机制,加强住房保障力度,全面实施安居工程。


  数据:今年将统筹开工800套人才住房


  珠海2019年目标任务为发放公共租赁住房租赁补贴300户,全市统筹开工人才住房800套。珠海市住建局将制定全市2019年住房保障工作目标计划,并由市政府与各区签订2019年住房保障工作目标责任书,从而推进各区各类保障性住房建设。

  珠海近年在保障房领域多有建树。此前,珠海市住建局披露,由金湾区政府投资9.6亿元建设的目前最大的保障性住房暨人才公寓项目已于去年12月在联港工业区正式动工。该项目为大型综合体,包括住宅1264套,预计于2021年下半年全面建成。


  仅是2018年,珠海全市住房保障完成投资8.47亿元,新开工城市棚户区改造住房1653套,基本建成棚户区改造住房3818套,发放租赁补贴752户共543.28万元,完成率都在100%以上。


  在十件民生实事方面,加快建设南屏保障房项目,基本建成保障性住房1140套,完成香洲区新开工建设棚户区改造安置性住房1600套以上任务。将军山榕园公租房项目去年底配租,600余户保障对象在春节前喜迁新居。


  自2016年10月至2018年底,全市各区共有41宗总建筑面积约41.8万平方米的新出让土地商品住房项目配建人才住房和公共租赁住房。2018年启动不少于2000套共有产权住房或人才住房。全年已有10个商品房项目的827套共7.78万平方米的配建住房在预售环节经抽签方式固定,明确归各区政府所有。


  亮点:共有产权住房模式


  扩大住房保障覆盖面,加快建立以公共租赁住房、人才住房、共有产权住房为主体,租售补有机结合,搭建“保基本、多层次、广覆盖、能循环、可持续”的具有珠海特色的新型住房保障体系。


  夯实公共租赁住房基本保障体系,逐步构建多层次的人才安居体系,推广共有产权住房模式。


  来源:(文/广东建设报记者成昱勋)

“红五月”多个片区价格下跌,入手的机会到了!

“红五月”结束,珠海楼市真的“红”起来了吗?

发布时间:2019-06-17

万亿级的珠江口拒绝造作 三大自贸区真正硬核在哪里(南沙篇)

近期小编出差了一趟,去看了深圳的前海、广州的南沙,一路上道听途说,在听取了一线城市的销售是如何介绍自家的自贸区后,于是小编决定尝试把深圳、广州、珠海这三个自贸区研究一番,看看它们的真正硬核在哪里,也方便投资置业者对这三大自贸区有更深入的认识。

发布时间:2019-06-14

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

均价2.8万/平!北围又一新项目即将开盘 西区推货势头猛烈

近期,珠海市发展和改革局公布了5个项目的备案价,分别是斗门的诚丰雅园、蓝郡轩、金地格林泊乐,金湾的海泉华庭和高新区北围的招商雍华府,5个项目共备案452套住宅。

发布时间:2019-06-13

办公成交猛涨111%!横琴住宅市场未来风起云涌

珠海楼市五月上升趋势明显,据中原澳门及横琴数据库监控统计,珠海2019年五月共网签成交5,929套,同比增约三成。其中住宅共网签成交4,564套,同比大幅上涨约138.45%,占总网签成交量约76.98%。

发布时间:2019-06-11

31省份常住人口排行榜:广东山东过亿,四省份负增长

广东常住人口增量约177万人,连续两年超江苏、山东、浙江三省之和。

发布时间:2019-06-17

发改委:近期水果价格涨幅有所收窄 西瓜价格明显下降

后期随着西瓜、桃子、甜瓜、葡萄等时令瓜果大量上市,预计水果价格总体将出现回落,此后将保持正常季节性波动。

发布时间:2019-06-17

@家长们注意啦!珠海将新增一所市属公办全寄宿普通高中

6月16日,华中师范大学珠海附属中学在珠海市教育局举办了一场别开生面的推介会。

发布时间:2019-06-17

拟出台西部教育振兴计划 平沙新(改扩)建9所公办小学幼儿园

平沙镇计划新建(改扩建)9所公办小学和幼儿园,有望新增5820个学位,计划总投资5.9亿元。

发布时间:2019-06-17

数据显示:珠海跻身入境游热门城市第五位 长隆成为人气景区

13日,携程网公布的最新统计数据显示,珠海景区在接待入境旅客方面排全国第五位。此外,珠海长隆海洋王国跻身入境游十大人气景区第九位。

发布时间:2019-06-14

“红五月”多个片区价格下跌,入手的机会到了!

“红五月”结束,珠海楼市真的“红”起来了吗?

发布时间:2019-06-17

万亿级的珠江口拒绝造作 三大自贸区真正硬核在哪里(南沙篇)

近期小编出差了一趟,去看了深圳的前海、广州的南沙,一路上道听途说,在听取了一线城市的销售是如何介绍自家的自贸区后,于是小编决定尝试把深圳、广州、珠海这三个自贸区研究一番,看看它们的真正硬核在哪里,也方便投资置业者对这三大自贸区有更深入的认识。

发布时间:2019-06-14

均价2.8万/平!北围又一新项目即将开盘 西区推货势头猛烈

近期,珠海市发展和改革局公布了5个项目的备案价,分别是斗门的诚丰雅园、蓝郡轩、金地格林泊乐,金湾的海泉华庭和高新区北围的招商雍华府,5个项目共备案452套住宅。

发布时间:2019-06-13

办公成交猛涨111%!横琴住宅市场未来风起云涌

珠海楼市五月上升趋势明显,据中原澳门及横琴数据库监控统计,珠海2019年五月共网签成交5,929套,同比增约三成。其中住宅共网签成交4,564套,同比大幅上涨约138.45%,占总网签成交量约76.98%。

发布时间:2019-06-11

一张图看懂6月楼市涨跌!24盘价格浮动!16个项目开盘加推

“红五月”结束,珠海楼市交上了一张亮眼的成绩单!根据合富研究院(珠海)统计数据显示,2019年5月珠海市商品房网签共成交5909套,环比4月(4742套)高涨25%;商品房面积达505312㎡,环比上个月上涨18%!

发布时间:2019-06-10

珠海拟建又一地标性建筑——天沐琴台

珠海横琴岛上,大、小横琴山一南一北相对而望,天沐河从中流淌而过。就在这条横贯东西的天沐河上,将建起一座全新的地标性建筑——天沐琴台!

发布时间:2019-06-17

港珠澳大桥将启动东人工岛旅游开发

记者从港珠澳大桥管理局了解到,12日至13日期间,大桥管理部门正在对东人工岛旅游及配套设施开发总体策划及概念设计工作进行评标,并将于近期公布中标团队。这也标志着港珠澳大桥东人工岛的旅游开发提上了日程。

发布时间:2019-06-14

焦点 | 楼市拐点来了?这三大“风向标”城市5月集体降温

记者梳理各地的住宅成交量发现,楼市在经历了“金三银四”的“小阳春”后,“红五月”并没有如期而至,不少城市成交量回落,市场整体降温迹象明显。

发布时间:2019-06-17

市场 | 五月房地产市场数据透视 房地产企业过“紧日子”

对于未来的市场走势,多数受访者认为,“调控因城施策、市场平稳回落”将是主要趋势。

发布时间:2019-06-17

行情 | 商品房销售高增长踩刹车 A股地产板块估值有望攀升

6月14日下午,国家统计局官网发布了2019年1月-5月份全国房地产开发投资和销售情况。

发布时间:2019-06-17

三大自贸区真正硬核在哪里

发布时间:2019-06-14

办公成交猛涨111%!横琴住宅市场未来风起云涌

珠海楼市五月上升趋势明显,据中原澳门及横琴数据库监控统计,珠海2019年五月共网签成交5,929套,同比增约三成。其中住宅共网签成交4,564套,同比大幅上涨约138.45%,占总网签成交量约76.98%。

发布时间:2019-06-11

珠海9楼盘备案价曝光!白蕉2万+!金湾有笋价!

临近五一,珠海楼市热力不减,各大楼盘纷纷火热加推。编辑从珠海市发展和改革局获悉,4月26日共有9个项目进行销售价格备案,分别是华发水郡三期、山水向日豪庭、华发依山郡花园二期、晓江川雅园、时代水畔雅苑(时代天韵)、佳兆业悦峰花园、惠景和园、雅居乐国际花园、龙湖天玺。这些项目的备案价格有哪些给大家带了惊喜,又有哪些让人意外的?

发布时间:2019-04-28

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1