珠海37个楼盘封盘涨价?6月商品房成交8879套,大涨50%!

发布时间:2019-07-02 10:11:48    来源于:珠海房产之窗    作者:房仔

分享到:

珠海房产之窗讯 2019年一晃过去半年了,珠海的房地产市场在自我调整,购房者的心态也在慢慢调整。对于下半年楼市的变化,从来都不是空穴来风,而是多种信号早有征兆,那么下半年市场该怎么走,开发商如何调整卖房战略,购房者要不要上车?这都是大家关心的问题。


涨价刷屏 珠海37个项目封盘暂停?


image.png


昨天,珠海7.1号开始要调价上涨的消息在朋友圈和购房群内疯传,这让正在计划买房的购房者内心一紧,不会又错过上车的最好时机吧?这是中介、置业顾问在造势?还是确有这么一回事?


今天小编随机致电了多家楼盘,发现个别楼盘是真的有了价格调整。像九洲保利天和已经取消了此前的折扣优惠政策,价格上涨了5%,只剩下部分一口价单位暂时没受到新价格体系影响。


639.jpg

九洲保利天和价格上涨5个点的通知


同样,小编从中海环宇城处了解证实,中海环宇城从今天起也收紧了优惠幅度,所以价格有小幅度上涨。


image.png


华发的楼盘也全线跟涨


image.png


image.png


但也不是所有的楼盘都涨价,还有部分楼盘还维持原有的优惠折扣,像横琴的龙光玖龙玺还继续推出特价房。


image.png


为此,小编专访了一位行业专家,专家认为六月份很多开发商为了年中冲业绩,都给了渠道很高的点数,如今这些优惠政策都在6月30号结束,所以7月开始这些折扣可能就少了很多,这样就造成了大部分楼盘价格有一个小幅度上涨,但是优惠折扣都是看市场而定的,如果市场继续火热,优惠自然不会再扩大,相反如果市场转冷,部分开发商又会再推出新的优惠折扣的,这符合市场需求。


那么6月珠海市场如何?


image.png

斗门以2477套再夺第1名 金湾以978套排在第2


据合富研究院(珠海)统计,2019年6月珠海商品房合计成交8879套,环比上月上涨50%,商品房销售面积共643549㎡,环比上涨27%。


其中,住宅网签5577套,环比上月上涨23%,网签面积为581231㎡,环比上月上涨28%。


商业网签173套,环比上月上涨1%,网签面积为16215㎡,环比上月上涨48%。


办公网签656套,环比上月上涨18%,网签面积为46103㎡,环比上月上涨10%。


6月网签前三名的楼盘均位于斗门,分别是海伦堡湖心里(343套)、华发峰尚(303套)、华发又一城(251套)


image.png


image.png


image.png


对于要不要买房,永远是一个伪命题一样。但是如果是真正需要买房子的人,2019年不失为一个好时机。只要抓准机会,还是不要犹豫的好。即使房价不会暴涨,但是也不可能跌太多。


就算持续观望也不可能出现白菜价的房子,一方面房价稳定之后就不会出现大起大落现象,购房者也不用担心房产贬值,可以放心购房。另一方面有的炒房者可能会在此时出售囤积的房产,这对于普通消费者来说无疑是有利的局面。


约155万平米

未来半年住宅市场预测新增供应明细


image.png


image.png


2019年下半年房子的存量会有所增加,此时买房者会有更多选择的余地。楼市在经过几年的火热之后,加之政府从政策方面下手稳定住了房价,房地产更趋向于平稳。这对真正需要买房子的人来说是一个好时机,可以享受到房价平稳带来的有利条件。

新增幼儿园、公园、体育场......应有尽有!斗门中心镇二期规划批前公告出炉

近日,编辑从珠海市自然资源局了解到,《珠海市斗门区C301a、C301b、C301d、C301e(斗门中心镇二期)控制性详细规划(2018年新编)》批前公告出炉,一幅1191.54公顷的蓝图悄然展开,将增加交通路网、幼儿园、体育公园、肉菜市场、文化中心、图书馆等配套(区域内的开发商估计又要偷着笑了)。

发布时间:2019-07-17

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

上半年珠海楼市涨声又起?!是出手还是继续观望?

转眼间,2019年已过半,珠海楼市整体向好。

发布时间:2019-07-16

万万没想到,珠海最有价值的地段竟然在这里!

每一座城市的符号和地标,都矗立在最有价值的地段,既是地理中心,又是资源中心,直观体现城市完善的配套和高品质硬件。

发布时间:2019-07-12

斗门区生活小区:按照计划,明年将实现垃圾分类全覆盖

斗门区在2017年开始推行垃圾分类工作,截至6月份,全区已完成垃圾分类设备覆盖小区162个,垃圾分类覆盖面达44%,按照计划,明年全区生活小区将实现垃圾分类全覆盖。

发布时间:2019-07-18

斗门开展“交通大会战”构建立体交通网 加速融进大湾区建设

斗门一直致力于构建联系珠中江、辐射粤西、沟通粤港澳的立体交通网。随着港珠澳大桥的通车和《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实施,斗门这一愿景正在加速实现。

发布时间:2019-07-18

洪湾中心渔港准备好了!已达国家中心渔港建设标准

香洲渔港搬迁已启动,涉及渔船400多艘,这批渔船将于8月10日前分流至洪湾中心渔港及其他渔港。那么,洪湾中心渔港准备好了没有?

发布时间:2019-07-18

20日起8条公交线路调整 取消停靠“南屏街口”南侧站

记者17日从市公交集团获悉,20日起,调整8条线路取消停靠“南屏街口”南侧站,K1、K4路增停站点。同时,横琴片区3条公交线路将延长服务时间。

发布时间:2019-07-18

台风“丹娜丝”登陆广东可能性很小 今明两天我市天气仍然晴热

以目前多方气象部门的预测来看,“丹娜丝”的巅峰强度会达到9级热带风暴级,登陆广东的可能性很小。但是,自19日起,我市转雷雨天气,海面风力有所加大。

发布时间:2019-07-17

幼儿园、公园等应有尽有!斗门中心镇二期规划批前公告出炉

近日,编辑从珠海市自然资源局了解到,《珠海市斗门区C301a、C301b、C301d、C301e(斗门中心镇二期)控制性详细规划(2018年新编)》批前公告出炉,一幅1191.54公顷的蓝图悄然展开,将增加交通路网、幼儿园、体育公园、肉菜市场、文化中心、图书馆等配套(区域内的开发商估计又要偷着笑了)。

发布时间:2019-07-17

上半年珠海楼市涨声又起?!是出手还是继续观望?

转眼间,2019年已过半,珠海楼市整体向好。

发布时间:2019-07-16

万万没想到,珠海最有价值的地段竟然在这里!赶紧围观!

每一座城市的符号和地标,都矗立在最有价值的地段,既是地理中心,又是资源中心,直观体现城市完善的配套和高品质硬件。

发布时间:2019-07-12

抄底!大横琴一举夺得保十琴两宗宅地!珠海今日进账5.71亿!

今天早上,保十琴区域两宗地块成功竞出,珠海共揽金约5.71亿元。保税区地块,最终被大横琴以1.038亿拿下,折合楼面地价2720元/㎡竞得。

发布时间:2019-07-10

一张图看懂7月楼市涨跌!31盘价格浮动!十字门涨幅第一!

上半年期中考,珠海楼市全面向红,从月度节点数据来看,6月房地产市场迎来成交小高潮,珠海成交表现不俗。据合富研究院(珠海)统计,2019年6月珠海商品房合计成交8879套,环比5月大涨50%!商品房销售面积共643549㎡,环比上涨27%。

发布时间:2019-07-09

鹤洲有望设立高铁枢纽站

交通曾是斗门过去发展的瓶颈,地处珠海城市陆路交通的西大门,在大湾区时代,斗门交通该如何融入?解决交通闭塞,斗门又将如何架起互联互通的通达之网?作为珠海乡村振兴主战场,“四好农村路”建设又有哪些新进展?记者近日对话斗门区交通主管部门相关负责人,梳理解读大交通引领大发展。

发布时间:2019-07-18

热议 | 空置房仍需交纳管理费吗?我市发改 住建部门解答

7月17日中午,市发展改革局、市住房城乡建设局相关科室负责人做客《党风政风热线》直播间,就群众关心的物业管理与服务问题,包括物业管理收费、空置房屋的管理费交纳、业委会选举投票等话题,倾听市民意见,现场解答问题并解读相关政策。

发布时间:2019-07-18

楼市 | 涨幅全面回落 三季度房市将再进入阳春后的倒春寒

中央调控思路正从面向购房者的销售端、政府的供给端,逐步延伸至金融行业的资金端。在此背景下,6月房地产市场在经历了3月、4月的上扬后,70大中城市房价数据涨幅全面回落。

发布时间:2019-07-18

文旅 | 又一好去处 珠海长隆剧院26日开放 投资15亿建设

珠海又添一个旅游好去处,珠海长隆剧院将于7月26日正式开放。该剧院投资15亿元建设,面积达7.1万平方米,相当于10个足球场,不少设计都体现出智能科技的前沿性和实用性。

发布时间:2019-07-18

政策 | 广州出台商改住新政 商业住宅可申请改造租赁住房

《意见》提出,广州市内符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等七大要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。

发布时间:2019-07-18

三大自贸区真正硬核在哪里

发布时间:2019-06-14

办公成交猛涨111%!横琴住宅市场未来风起云涌

珠海楼市五月上升趋势明显,据中原澳门及横琴数据库监控统计,珠海2019年五月共网签成交5,929套,同比增约三成。其中住宅共网签成交4,564套,同比大幅上涨约138.45%,占总网签成交量约76.98%。

发布时间:2019-06-11

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1