使用面积180平米!总价150万!能买城央好地段的别墅?

发布时间:2019-07-17 09:36:23    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君整理

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珠海房产之窗讯 每个人的心中都有一个别墅梦,只不过有的人实现了,有的人因为各种原因而把这个梦想埋藏了起来。别墅对于普通人来说,很多时候是一个无法想象的地方。因为别墅的总价动不动就是上千万,而在市中心地段好的别墅更是几千万甚至过亿一套。但是,现在这个地方的别墅,却让梦想照进现实。


在正文开始前,我们先来一个小调查,如果给你总价150万,能买到什么样的房子?


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先来看看中原地产监控5月珠海全市各区的房价均价:横琴均价45806.61元/㎡,唐家均价26803.08元/㎡,新香洲均价35616.85元/㎡,老香洲均价35128.24元/㎡,吉大均价41349.31元/㎡,前山均价34704.09元/㎡,拱北均价37913.04元/㎡,南湾均价30069.57元/㎡,斗门均价13569.67元/㎡,金湾均价17941.98元/㎡。


如果选择在珠海市区,只能选择楼龄比较老的小区了,估计也只能买到60多平米的小两房。如果想面积大一点的新房,只能在斗门或者金湾中选择了,像斗门湖心路口的房价都是17000元/㎡左右,总价150万还可以淘到90平米左右的小三房。而航空新城都是25000元/㎡左右的房价,150万总价的选择空间就小了好多。


面积180平米!总价150万!能买好地段的别墅?


近期,小编踩访了一个位于三乡的楼盘,意外发现这个楼盘中竟然内有乾坤。


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这个位于中山市三乡镇新安路1号的楼盘名叫优越温泉郡,是由中山市大布房地产开发有限公司开发的。楼盘大部分产品是在售84-110㎡的二至四房,但是却仅剩4套联排别墅产品。


据小编了解,这4套联排别墅位于小区中间,产权面积65平米,使用面积却达到了180平米,带独立前后30平米花园,共两层带下沉式地下室,关键是总价才150万。


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而且,楼盘周边配套资源成熟,出则繁华,入则宁静,楼盘附近就是中山三乡有名的泉眼温泉和中山温泉。另外,项目步行便可抵达三乡繁华商圈,醇熟配套一应俱全, 约6.3万㎡大润发百货超市,及顺昌购物大型广场、三乡综合市场,集购物、休闲、消费、娱乐为一体,快捷又方便,步行约十五分钟,便可悦享生活万千。


再来看看项目的交通,也是去哪哪都方便。


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销售人员告诉小编,优越温泉郡位于三乡主城中心,紧邻268省道,处于三乡交通大动脉,紧邻珠澳,无论自驾还是乘车,都可迅达珠海城区及机场、口岸,尽享特区便利与繁华配套;紧靠的三乡中心客运站,每日频繁200多条开往全国各地的线路,便利走四方!伴随着坦洲快线、中山城际轨道、深中通道、港珠澳大桥、粤港澳大湾区等规划建设,坐拥发展红利。


那么三乡的别墅又是什么价位呢?


据小编了解,华发观山水云顶墅组团108-125平米叠墅均价约19451元/平米,总价200万+,而骏璟峰在售188-240平米联排别墅,均价约21000元/平米,总价400万+,所以总价150万的别墅,是整个三乡楼市的稀缺品。


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另外,三乡在售的房子均价大概是12000元/㎡左右,如果按使用面积来算,180平米的房子,总价将去到200万+了。


那么,温泉郡的别墅长什么样子呢?


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温泉郡别墅区沙盘


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别墅的沙盘


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温泉郡项目整体沙盘


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楼盘整体效果鸟瞰图


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楼盘整体进度


优越温泉郡联排别墅仅剩4套


总价150万


使用面积达180平米


真正的可遇不可求


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