半年报披露落幕,谁是房企“盈利之王”?

发布时间:2019-09-02 11:28:31    来源于:时代周报    作者:

分享到:

  珠海房产之窗讯 8月30日,房企在近期内已陆续公布了上半年业绩。中原地产研究中心统计数据显示,截止到8月30日,已公布2019年半年报的房地产企业已经接近140家,这140家房地产企业整体依然处于利润和规模上涨周期,但分化明显加剧。


  以A股接近120家企业数据为例:合计营业收入为9156.7亿,同比2018年同期上涨了26.7%。合计净利润达到了869.8亿,净利润率为9.5%。


  谁是这其中的“盈利之王”?在净利润的背后又反映出什么样的问题?


  前十榜单小幅变动


  归母净利润这一指标,是上市公司年报和半年报的核心指标之一,反映了一家企业的盈利水平。


  据时代周报记者统计,归母净利润超100亿元的房企共有6家。2019年上半年,中国海外发展归母净利润共计249.4亿港元,再次蝉联赚钱最多的房企。


  在业内看来,中海地产永远是房企财报中的“优等生”,无论是净利润还是净负债率和融资成本,几乎无可挑剔,在行业中一直保持着领先。近年来,中海地产的规模落后了,面对这一情况,颜建国上任后调整发展思路,今年上半年,规模增速为35.1%,创近年新高。同时,中海地产仍然守住“净利润之王”的位置。


  碧桂园(02007.HK)、中国恒大(03333.HK)以156.4、149.2亿元位居二三名。


  除此之外,进入前十的房企还有华润置地(01109.HK)、万科(000002.SZ)、融创中国(01918.HK)、保利地产(600048.SH)、绿地控股(600606.SH)、华夏幸福(600340.SH)、龙湖集团(00960.HK)。


  值得注意的是,去年排名第六的招商蛇口(001979.SZ)跌出前十榜单,数据显示,今年上半年,招商蛇口归母净利润49.0亿元,同比下降31.17%。而绿地控股凭借着48.4%的强势增幅,跻身第八,位于华夏幸福以及龙湖集团前列。


  房企利润分化明显


  8月30日,中原地产首席分析师张大伟分析认为,分化是2019年上半年报的主要特点,整体看,虽然规模依然上涨,但大部分企业的利润率都有所下调。


  万科以及碧桂园发挥稳定,将增速保持在20%—30%之间,而两家央企地产龙头-保利地产与华润置地的净利润都得到了大幅提升,分别实现了53.28%以及43.8%的高增速。除此之外,融创中国同比增幅超过六成,净增额约40亿元,增速在前十家房企中位列第一。


  楼市调控高压下,相当一部分企业上半年净利润同比明显下滑,尤其以中小房企为主。


  中国恒大是前十榜单中唯一归母净利润下滑的房企,对于下滑原因,恒大表示,是由于上半年结转慢所导致,下半年随着结转加快,全年净利润有望获得同步增长。


  虽然归母净利润有所下滑,但中国恒大的营收和净利润总额均遥遥领先其他房企,分别为2269.8亿元和270.6亿元,碧桂园紧随其后,营收和净利润分别为2020.1亿元和230.6亿元,万科位居第三。


  在中原地产研究中心统计的120家房企中,接近40%的企业营收同比下调,利润同比下调的企业达到45%。其中,珠江实业(600684.SH)、美好置业(000667.SZ)、嘉凯城(000918,SZ)、深振业A 000006.SZ)、中洲控股(000042.SZ)等企业利润同比跌幅均超过三成,有的下跌幅度超过90%,其中,阳光股份(000608.SZ)、天津松江(600225.SH)等五家房企净利润出现亏损。


银行女员工听到“劫匪”家有两套学区房时,她的表情亮了!

继《囧妈》和《肥龙过江》之后,又有一部院线电影选择了转网络平台播出,那就是大鹏主演的《大赢家》。编辑昨天也看了,被片中的一个小片段击中了,作为一名楼市小编,感觉太过于真实了......

发布时间:2020-03-27

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

男子凌晨大闹医院急诊、攻击医护人员!被刑拘12天

记者从香洲区人民医院获悉,3月18日凌晨3时30分许,该院120救护车接回的急诊患者甘某顺,打砸损坏医院财物、攻击威胁医务人员人身安全,严重妨害医院正常诊疗秩序。

发布时间:2020-03-27

湖心路口到平沙将通夜间线路 为西区开通的第二条夜间公交线路

昨日,记者从珠海公交集团获悉,该集团计划于29日试运行“湖心路口总站-平沙”的夜间线路,这将是在试运行“湖心路口-井岸大厦”夜间线路后的第二条夜间线路。

发布时间:2020-03-27

国外返珠后欲“逃离”集中隔离点 前山一对夫妻被拘留十日

记者从香洲公安分局了解到,近日,一对夫妻从美国返回珠海,被集中隔离后企图强行离开隔离点,被香洲警方依法处以拘留十日的行政处罚。

发布时间:2020-03-26

晴空万里突然暴风雨?“强对流”即将拜访珠海

这几天,珠海简直热得慌,早晚有雾或短时阵雨,白天最高气温竟然达27℃!才在3月,就有了入夏的感觉。期待冷空气送来几股凉意?这个可以有。

发布时间:2020-03-26

珠海首个区级残疾人综合服务中心9月建成

据悉,这是珠海市首个区级残疾人综合服务中心。自2月29日复工以来,项目工人们抢抓工期,力争把疫情延误的工期赶回来。按照计划,预计今年9月全面完成建设

发布时间:2020-03-25

银行女员工听到“劫匪”家有两套学区房时,她的表情亮了!

继《囧妈》和《肥龙过江》之后,又有一部院线电影选择了转网络平台播出,那就是大鹏主演的《大赢家》。编辑昨天也看了,被片中的一个小片段击中了,作为一名楼市小编,感觉太过于真实了......

发布时间:2020-03-27

收下横琴这波硬核奖励,干房地产的人或将数钱数到手抽筋!

快看!还有很多人不知道有这波操作!

发布时间:2020-03-26

家长真是操碎了心,在珠海上个学就这么困难?

最近,珠海教育局发布的《珠海市教育局关于做好2020年普通中小学招生入学工作的通知》,让家长们的本来就绷紧的神经再次受到冲击。

发布时间:2020-03-25

三楼盘开盘!成交真实数据曝光,珠海楼市是喜是忧?

而上周六,珠海有横琴K2荔枝湾、香洲建发央璟、斗门奥园丽景花园三盘就开盘,疫情下他们的真实成交情况如何呢?

发布时间:2020-03-24

均价46077元/㎡!疫情之下,珠海这个区域房价不跌反涨?

成交量低微,房价见涨

发布时间:2020-03-20

西部新地标:142米斗门最高楼将在9月竣工

截至3月26日,斗门区2020年重点建设项目、政府投资工程项目共计83个,已经完成复工82个,复工率达到98.8%。

发布时间:2020-03-27

公示 | 缓解学位紧张局面 南屏这里新添一座9班制幼儿园

该建设用地位于香洲区南湾大道西侧、前山河南侧。用地性质为幼托用地。

发布时间:2020-03-27

楼市 | 多地房地产政策松绑若隐若现 消费者买单意愿几何

疫情之下,各地关于房地产行业的一举一动都引发关注。

发布时间:2020-03-27

关注 | 金湾展开秋季中小学招生工作 积分入学分数预估高

据金湾区相关人士介绍,2020年金湾区义务教育阶段学位供给呈现“整体基本满足,部分区域紧张”态势,积分入学录取分数线预估相比2019年有所提高。

发布时间:2020-03-27

进展 | 省特级标准 这里将成为西部最大的综合性养老机构

据房窗君查阅,三灶镇社会福利中心项目总投资约3.5亿元,建成后将成为珠海西部最大的综合性养老机构。按照规划,该项目按省特级福利院机构标准建设,将打造一家集医疗保健、机构养老、专业护理、康复理疗、营养配餐及养老培训等多个功能于一体的养老综合体。

发布时间:2020-03-26

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1