9家房企年度销售目标完成率超七成

发布时间:2019-09-11 09:42:20    来源于:中房网    作者:曲涛

分享到:

  珠海房产之窗讯 克而瑞研究中心近日公布的《2019年1-8月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示,8月份百强房企单月业绩表现相对平稳,单月权益金额同比增长2%。1-8月份,按照可比口径统计,TOP100规模房企的累计业绩同比增速在4%左右。


  另外,从已公布2019年销售目标的50家房企销售情况来看,共有9家企业销售目标完成率超过70%。整体来看,前八月房企完成年销售目标完成率均值为62.09%,相比前七月整体提升了7.52%个百分点。


  “千亿阵营”进一步扩大


  报告显示,百强房企单月业绩表现相对平稳,单月权益金额同比增长2%。按照克而瑞研究中心公布的全口径金额核算,碧桂园、万科、中国恒大分别以5095.4亿元、4273.2亿元和3702.5亿元销售金额位列前三位。


  根据榜单,1-8月份共有碧桂园、万科地产、中国恒大、保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、新城控股、华润置地、龙湖集团、世茂房地产、招商蛇口、阳光城、金地、旭辉、中南置地、中国金茂、金科等18家房地产企业的全口径销售金额超过千亿元。相比前七月,本次房企“千亿阵营”中增加了中南置地、中国金茂和金科三家企业。


7abb85611e85e94cda4b67fafc4_p24_mk24.png


  从企业业绩表现来看,8月份TOP30房企中有11家房企单月业绩环比下降,比如万科、中海,环比分别下降6.3%和13.9%。不过,尽管部分房企出现环比业绩下降,但也有包括像华润置地、绿地控股、融创中国等规模房企单月销售业绩环比提升。其中,华润置地单月业绩环比大幅上升63.9%,单月销售金额达207.3亿元;绿地控股单月业绩环比上升29.3%,单月销售金额为300亿元;融创中国8月单月销售金额高达502.9亿元,环比上升22.2%。


  克而瑞研究中心分析认为,这与企业推案节奏和城市布局有很大关系。另外,虽然多数企业8月业绩仍表现为环比上升,但市场并不如数据体现的这么好。业绩上升的主因是由于下半年企业加大了供货力度,而项目总体去化率并不佳。


  9家房企销售目标完成率超七成


  从克而瑞公布的销售排行榜来看,企业的业绩目标完成情况也进一步明朗。


  根据不完全统计,按照已公布2019年销售目标的50家房地产企业,结合克而瑞研究中心统计的上半年全口径销售金额数据测算,已公布销售目标的房企前八月完成年销售目标率的均值为62.09%,相比前七月整体提升了7.52个百分点。


4388cdcd81f33d770352b4a0754_p24_mk24.png


  在已公布销售目标的50家房企中,九龙仓、宝龙地产、龙光集团、中海地产、中国金茂、佳兆业、景瑞地产、滨江集团、中骏集团、招商蛇口、阳光城、金科集团、世茂房地产、中梁控股、龙湖集团、雅居乐、保利置业、弘阳地产、越秀地产、正荣集团、新城控股、华润置地、建业地产、新力地产在内的24家房企销售目标完成率在均值以上。


  九龙仓、宝龙地产、龙光集团、中海地产、中国金茂、佳兆业、景瑞地产、滨江集团、中骏集团等9家房企销售目标完成率超过七成。其中,销售情况完成最好的企业依然是九龙仓,其前八月的销售目标完成率为83.50%,但与前七月11.67%的升幅相比,前八月这一指标仅提升了1.94%。此外,宝龙地产销售目标完成率也接近八成,达79.88%。


  另外,21家房企销售目标完成率在60%-70%之间(招商蛇口、阳光城、金科集团、世茂房地产、中梁控股、龙湖集团、雅居乐、保利置业、弘阳地产、越秀地产、正荣集团、新城控股、华润置地、建业地产、新力地产、保利发展、中国恒大、旭辉集团、首开股份、当代置业、美的置业);17家房企销售目标完成率在50%-60%之间(禹洲集团、奥园集团、首创置业、仁恒置地、金地集团、合景泰富、时代中国、融信集团、北辰实业、融创中国、福晟集团、花样年、蓝光发展、富力地产、远洋集团、荣盛发展、祥生地产);东原地产、绿城中国、泰禾集团三家房企销售目标完成情况不足50%。


  从时间节点和销售目标完成情况来看,留给部分房企的时间不多了,这些企业今后还需要进一步加大销售力度。


  克而瑞研究中心分析认为,与去年同期情况相比,当下房企依旧面临较大的供货压力,但8月份供应层面已有改善的迹象,重点城市累计供应量企稳回升,6成以上城市环比均有不同程度的增长。


  随着“金九银十”销售旺季的到来,以及实现全年业绩目标,8、9月特别是第四季度之后房企将提高货量供应,进一步加大加大推案及营销力度。届时市场也许将出现变局,持续下滑的指标或将企稳并回升。相比去年“金九银十”的爽约,今年百强房企整体销售或将会有一定幅度的提升。

总价29.28亿元!湖心路这块靓地被金茂溢价拿下!

今日早上,斗门湖心路旁一地块成功竞出,溢价率达21.8%。

发布时间:2019-09-20

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

政策放宽后横琴住宅交投活跃!成交涨!房价也跟涨!

全市整体气候有所转好,而作为珠海与港澳距离最近的横琴新区,自然受到不少珠海之外的置业者的青睐。在横琴在售的各类产品中,住宅类尤为吃香,量价走势良好。

发布时间:2019-09-19

连长也买不起房,众战友催泪凑齐!房价这个

最近正热播的电视剧《陆战之王》中出现了让老百姓有心灵共鸣的一幕:马上要做爸爸的马连长为了让孩子和妻子生活得更好,决定要买第一套房子,可是马连长的存款差太多了,当马连长打算自个借钱硬扛的时候,众战友纷纷伸出援手,在收集了一包的银行卡后,才凑够了钱把房子全款拿下。

发布时间:2019-09-17

学校帮带娃 家长更省心 全市开展课后服务公办小学达82所

目前,全市已开展校内课后服务的公办小学达82所,占全市公办小学75.23%,提前实现全年工作任务目标。

发布时间:2019-09-20

珠海14处新增的高清“电子警察”明日开始正式抓拍

珠海交警19日发布通告:20日开始,珠海14处新增的高清“电子警察”正式开始抓拍。压导流线、压实线、闯红灯、不按规定车道行驶、逆行等交通违法行为都是重点抓拍处罚范畴。

发布时间:2019-09-20

《珠海市就业补贴办法》出台 新增18项就业补贴促劳动者就业

9月19日,市人力资源和社会保障局、市财政局联合举办《珠海市就业补贴办法》新闻发布会。记者获悉,该新政通过更大力度的综合施策,让更多城乡劳动者通过政策扶持实现就业再就业,增强获得感、幸福感。

发布时间:2019-09-20

港澳导游可以在横琴便利执业了!最高每年奖励3万元

香港、澳门导游及领队可以在横琴便利执业了!

发布时间:2019-09-19

秋季瓜果量升价降 未来一个月瓜果最新鲜最实惠

今年春季水果价格猛涨,让市民大呼水果跻身“奢侈品”行列,“水果自由”好难实现。

发布时间:2019-09-19

总价29.28亿元!湖心路这块靓地被金茂溢价拿下!

今日早上,斗门湖心路旁一地块成功竞出,溢价率达21.8%。

发布时间:2019-09-20

政策放宽后横琴住宅交投活跃!成交涨!房价也跟涨!

全市整体气候有所转好,而作为珠海与港澳距离最近的横琴新区,自然受到不少珠海之外的置业者的青睐。在横琴在售的各类产品中,住宅类尤为吃香,量价走势良好。

发布时间:2019-09-19

连长也买不起房,众战友催泪凑齐!中国房价能被降服吗?

最近正热播的电视剧《陆战之王》中出现了让老百姓有心灵共鸣的一幕:马上要做爸爸的马连长为了让孩子和妻子生活得更好,决定要买第一套房子,可是马连长的存款差太多了,当马连长打算自个借钱硬扛的时候,众战友纷纷伸出援手,在收集了一包的银行卡后,才凑够了钱把房子全款拿下。

发布时间:2019-09-17

停止拿地、降价促销正当时,珠海调控周期谁在逆风翻盘?

八月没有延续七月的土拍热情,以北围土拍继续延期黯然落幕。促销项目增多,加大产品供应,观望情绪依旧。据中原监控数据,8月全市住宅成交2146套,销量持续五个月下滑,总体市场表现淡静。

发布时间:2019-09-11

“金九”来了!珠海楼市抢人大戏正式上演!还有楼盘派钱?

被房企寄予厚望的“金九”终于到来,因为九、十月份为传统的楼市旺季。按照往年惯例,在此期间,房企推盘量会有所增加,多数房企也会采取以价换量的策略,市场进入价格战白热化阶段。那么“金九”首周结束,珠海的楼市风向如何?

发布时间:2019-09-10

总价56亿起!港珠澳大桥珠海口岸的地又大又贵

房窗君从珠海市公共资源交易中心获悉,珠海今日挂出一宗商旅/商业混合用地,地块位置比较特殊,位于港珠澳大桥珠海口岸。正因地块位置与众不同,起拍总价也是相对偏高。

发布时间:2019-09-20

行情 | 楼市“价格战”透视:或明或暗!房企敢来真的吗?

对于习惯了多年来房价持续上涨的中国购房者来说,房企降价促销并不是一件寻常事。

发布时间:2019-09-20

数据 | 2019中国房地产企业品牌价值50强揭晓 排名竟是…

9月19日,“2019中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在云南抚仙湖举行。这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第九年开展此项活动。

发布时间:2019-09-20

焦点 | 香洲区174所幼儿园收费情况 八成不过2500元/月

根据公示,公办幼儿园最高收费不超过1000元/月,八成幼儿园收费不超过2500元/月,价格最高的幼儿园超过万元/月”。

发布时间:2019-09-20

热议 | 多地推行“买公寓落户”是渴求人才还是消化库存?

过去几年来,不少城市放宽落户条件,以吸引人才留住人才。在一些业内人士看来,“买公寓落户”的做法背后,另有隐情。

发布时间:2019-09-20

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1