多地加快供地节奏 住宅用地成交量倍增

发布时间:2019-09-24 09:22:21    来源于:经济参考报    作者:房窗君整理

分享到:

  珠海房产之窗讯 经历了8月份土地市场短暂降温以后,9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。23日,机构公布的统计数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用地成交量倍增。


  机构的数据显示,近一周内二线城市土地市场供地活跃,土地出让金总额环比也有所增加。例如,广州市121亿元总价新推出5宗土地,长春市以117亿土地出让收入领衔上周土地成交金额榜单。


  不过土地市场整体“量高价低”的局面仍在延续,中原地产研究中心统计数据显示:截至19日,9月份以来成交价格超过10亿的地块合计52宗。从这52宗土地看,22宗地块是底价成交,占比高达42%,刷新年内最高纪录。同时,只有20宗地块的溢价率超过10%。


  中原地产首席分析师张大伟分析认为:7月份开始,连续出台的收紧信托与境外融资政策,均对房地产企业拿地政策造成了一定影响。8月份,全国热点的70大城市合计土地成交1057宗,成交土地金额2501亿,土地成交溢价率只有8%,相比之前几个月明显下调。


  “相比今年二季度,下半年开始房地产企业收紧了拿地步伐,针对非热点土地关注度减少”。张大伟分析认为,融资收紧预期下,房企拿地意愿退烧。从土地成交情况看,以二线为主的多个城市住宅地块溢价率8、9月份均出现了下调现象。


  有业内人士表示,从最近3个月的房地产供地数据来看,尽管前8月全国房地产和住宅用地供应同比有所减少,但减幅逐月收窄;重点城市中,一线城市房地产和住宅用地供应同比保持增加态势,且增幅逐月扩大。


  该人士认为,这意味着我国房地产用地供应总体稳定,房地产市场总体延续平稳态势,各地尤其是一线城市紧紧围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格对照今年年初自然资源部制定的住宅用地“五类”调控目标,积极推进土地供应,“因城施策”、“分类调控”效果逐渐显现。


  克而瑞研究中心分析师马千里分析认为,就政策层面上来看,虽然国家持续收紧房企融资政策,但“三稳”目标并未改变,各地也根据当地实际情况出台政策进行调节。他预测,“在一二线城市土地供应量纷纷大增的带动下,9月份土地成交量价预计会出现一定的回升”。


世茂以56.4亿进驻港珠澳大桥珠海口岸!拿下22万平巨无霸地块!

今日早上,港珠澳大桥珠海口岸旁一侧地块成功竞出,这块“又大又贵”的地最终被世茂以总价56.4亿元拿下!底价成交!

发布时间:2019-10-18

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

租金没涨力,当房东还靠谱吗?买房“躺赚”的日子还剩多少?

买房,无论是自住还是投资,都绕不过租金问题,在城市打拼的人对租金特别敏感。

发布时间:2019-10-18

珠海老旧小区是否值得投资?网友吵翻了!答案......

最近,一则“珠海首次出现旧小区更新改造!是这条村!超旧小区要抢手了?”的新闻引起了网友的热议,正所谓一石激起千层浪。关于老旧小区是否值得投资的话题讨论,让网友们争论不休。

发布时间:2019-10-17

斗门井岸中兴中路计划建环形天桥 力争2020年年底建成使用

斗门区计划在井岸镇中兴中路交渡江路路口建设环形天桥,力争2020年年底建成使用,以解决大信新都汇路段交通拥堵问题。

发布时间:2019-10-18

启动改造!斗门体育馆明年五一前“旧貌”换“新颜”

记者今天获悉,斗门体育馆周边及格力广场片区文化体育设施升级改造项目日前正式启动,拥有20多年历史的斗门体育馆将在明年五一前“旧貌”换“新颜”。

发布时间:2019-10-18

粤港澳北京产业对接会举行 4家京企意向落户清华科技园

10月15日,珠海清华科技园在北京与中关村民营科技企业家协会联合举办粤港澳北京产业对接会,依托科技创新孵化体系的平台作用,积极推动区域合作,产业协同发展,加大优质科技项目的引进力度,共吸引4家北京企业意向落户珠海清华科技园。

发布时间:2019-10-18

金湾试运行行人闯红灯抓拍系统 行人闯红灯将被语音警告

近日,金湾区三灶镇伟民广场路口多了两套会“说话”的行人闯红灯自动抓拍系统。记者了解到,该系统具备人脸识别、感应警报等功能。目前,这两套设备正处在试运行阶段。

发布时间:2019-10-18

珠海西部出入境智慧办证大厅启用!多种业务可一站式办理

10月16日,我市第二个“出入境智慧办证大厅”在珠海市公安局西部办证中心正式启用,服务半径辐射斗门、金湾等西部城区。

发布时间:2019-10-17

世茂以56.4亿进驻港珠澳大桥珠海口岸 拿下22万平巨无霸地块

今日早上,港珠澳大桥珠海口岸旁一侧地块成功竞出,这块“又大又贵”的地最终被世茂以总价56.4亿元拿下!底价成交!

发布时间:2019-10-18

租金没涨力,当房东还靠谱吗?买房“躺赚”的日子还剩多少?

买房,无论是自住还是投资,都绕不过租金问题,在城市打拼的人对租金特别敏感。

发布时间:2019-10-18

珠海老旧小区是否值得投资?网友吵翻了!答案......

最近,一则“珠海首次出现旧小区更新改造!是这条村!超旧小区要抢手了?”的新闻引起了网友的热议,正所谓一石激起千层浪。关于老旧小区是否值得投资的话题讨论,让网友们争论不休。

发布时间:2019-10-17

成交增长25%!金九的珠海楼市很忙,这些房子卖得最好!

进入九月,市场热度不断攀升。房企积极营销势头不减,加大备货量超4000套房源以便随时入市,为接下来的营销浪潮做足准备。

发布时间:2019-10-16

横琴渐入佳境?最高涨幅58.62%!商业办公项目占成交大头!

在开发商迅猛的促销攻势下,横琴部分项目商业及办公产品表现较上月上涨。而新品的持续入市、低水位价格也在一定程度上刺激成交量上涨,从而带动市场旺盛。

发布时间:2019-10-15

五年内将增加普通高中优质学位供给

根据计划,到2023年,珠海要增加普通高中优质学位供给,重点支持市一级及新建普通高中提质创优,要重点打造3所有示范影响力的卓越高中、8所有特色的优质特色高中,以及一批特色项目。

发布时间:2019-10-18

公示 | 拿地未满5个月就有动静 华润北围项目效果图曝光

该建设用地位于科技创新海岸北围片区北城东一路东,兴中路南侧。

发布时间:2019-10-18

发展 | 珠澳推介会:前9月珠海吸收澳门投资比增49.9%

10月17日,“珠澳融合,聚力共赢——珠澳合作推介会”在第24届澳门国际贸易投资展览会现场举行,来自澳门、深圳、珠海等粤港澳大湾区城市的近200名代表参会,共商珠澳合作发展。广东省商务厅副厅长陈越华、珠海市副市长阎武、澳门经济局对外贸易处处长方伟雄出席活动。

发布时间:2019-10-18

数据 | 前三季度房企业绩完成率分化 四季度打响“攻坚战”

每年的第四季度都是房地产企业最重视的冲刺期,尤其在今年春节比较早的情况下,不少房企将往年作为“蓄势”用的第三季度,视为年末目标战的跳板,全力以赴。

发布时间:2019-10-18

利好 | 中山发布科创中心建设计划 发展翠亨和火炬开发区

计划中还提到,要结合中山实际,发展生物医药、新一代信息技术、高端装备制造、光电、新材料等重大关键核心技术领域。

发布时间:2019-10-17

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1