建品牌购物中心+五星级酒店,唐家南围这块地起价20.5亿

发布时间:2019-10-15 11:53:55    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君整理

分享到:

珠海房产之窗讯 刚刚编辑了解到,唐家科创海岸南围挂牌出让一宗约8.37万㎡商住用地,起拍总价达20.5亿元,折合楼面地价约6998元/㎡,不设最高价上限。

另外,内容公告显示:该项目须引进以下任意一家国内知名购物中心品牌:太古汇、恒隆广场、APM、K11、万象城、来福士、宝龙城、新天地。

宗地位置:科技创新海岸南围港湾大道北、金峰北路东侧

宗地面积:83694.41㎡

计容建筑面积:292930.44㎡(二类居住比例≤43.3%,商业商务比例≥56.7%,其中办公≤12.4%,商业≥34%,酒店≥10.3%)

规划土地用途:二类居住、商业、商务

出让年限:住宅70年;商业、商务、酒店40年

容积率:≤3.5且>1.0

起拍总价:20.5亿元

起拍单价:6998元/㎡

竞拍日期:2019年11月14日10时

其它竞拍要求:

1、须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司。

2、须建设集中封闭式商业(购物中心),计容建筑面积不少于85000㎡(其中有不少于5000㎡一线品牌超市、不少于3000㎡的艺术中心或美术馆及不少于500㎡的品质书店等大型主力店),购物中心70%以上的建筑面积用于引进大型品牌主力店,不得规划建设为建材市场、专业市场、批发市场等。

3、酒店部分须按五星级标准建设,配备具有会议、展览、商务功能的交流中心,建筑面积不少于5000㎡。

4、购物中心及酒店功能建筑物不得分割抵押,分割转让,不得分割办理《不动产权证》,仅可在竞得人(或其控股股东)的全资子公司之间进行整体转让或转租经营。

5、购物中心装修标准不低于2500元/㎡;酒店装修标准不低于6000元/㎡。

6、地块竞得人须在签订《合同》之日起90日内,向高新区管委会提供与以下任意一家国内知名购物中心品牌:太古汇、恒隆广场、APM、K11、万象城、来福士、宝龙城、新天地,签订由其进驻经营购物中心的《管理合同》。

7、购物中心须在《合同》约定的动工开发期限截止之日起30个月内满铺开业(购物中心对外正常营业面积占所有商铺面积90%或以上,视为满铺开业)。

8、酒店部分须在《合同》约定的动工开发期限截止之日起36个月内开业。

另外,根据规划内容显示:

唐家科创海岸南围片区总用地456.61公顷。

其中规划建设用地为424.81公顷,

占总用地面积的93%;

商业用地56877.52㎡,

占总用地面积的7.84%;

二类住宅用地132325.17㎡,

占总用地面积的18.24%。

片区规划总人口规模为3万人,

其中保障房人口约0.34万,

住宅人口约1.13万。

另外,该地块早在去年10月底,就已经挂拍过一次,但随后被终止拍卖。

当时起拍总价达到26.1亿元,相比目前价格,足足降价了5.6亿元。

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

“双11”首秀热销3.63亿!揭秘“董明珠的店”大卖的原因

以“董明珠的店” 为代表的格力分销商城仅“双11”一天销售金额高达3.63亿元!

发布时间:2019-11-15

赤橙黄绿青蓝紫 周末到金湾平沙看五彩稻田

昨日,记者走进高栏港区平沙镇五彩水稻观赏园,只见不同颜色、形态各异的水稻组成珠海大剧院、港珠澳大桥、12只南飞大雁等不同造型的图案或文字,为乡村织就一幅靓丽的风景画。

发布时间:2019-11-15

金湾出台“21条”新政 首批6项行政审批事务实现秒批

近日,金湾区审批通过《金湾区关于优化营商环境推进审批服务便民化的21条措施》,进一步提升群众办事便捷性、体验感和满意度。

发布时间:2019-11-14

“双十一”大战落幕!珠海这些企业盆满钵满

“双十一”大战落幕,电商企业“战报”公布,不少珠海企业盆满钵满,喜讯频传。

发布时间:2019-11-14

下一届航展时间定了

11日,在人民空军成立70周年之际,由中国航展珠海执行委员会主办的“同抒航展情,助力中国梦”——庆祝新中国成立70周年暨澳门回归20周年系列活动第二站在暨南大学珠海校区举行。

发布时间:2019-11-12

大数据解读珠海「银十」,谁又是房价上涨的幕后推手?

十月原计划供应10总商住用地,仅成交1宗,另外9宗全部终止出让。而其中的唐家北围6宗地自挂牌出让至今已超四个月,不同于以往,房企激战拿地现象并未出现。

发布时间:2019-11-13

横琴10月成绩单派发,卖得最好的楼盘竟是...

在花样百出的营销造势下,有多少置业者愿意买账?而面对背水一战的房企,十月楼市成绩又是如何?

发布时间:2019-11-08

重磅!香港人在珠海等大湾区购房,与当地户口同待遇!

就在刚刚,小编从香港特区政府权威发布了解到,香港居民在珠海等大湾区购房将免除社保等相关证明,享受本地户口待遇!

发布时间:2019-11-07

格力携手万豪/凯悦两大品牌 打造海岛旅游新标杆

昨天上午,东澳岛玲玎海岸二期酒店管理合同签约仪式在格力集团举行,万豪国际集团、凯悦酒店集团两大国际知名酒店品牌分别签约入驻“珠海东澳岛万豪度假酒店”和“阿丽拉东澳岛·珠海”酒店,与格力集团共同打造粤港澳大湾区世界级旅游目的地。据了解,这两座酒店是东澳岛玲玎海岸二期项目的重要组成部分,预计东澳岛万豪度假酒店最早将于2022年投入运营。

发布时间:2019-11-15

环境 | 10月商品房销售增速回升背后:房企继续卖房求生

调控施压,房企求生。楼市的“猫鼠游戏”仍在继续。

发布时间:2019-11-15

改造 | 香洲区着力推进背街小巷环境改造提升 提升幸福感

近年来,香洲区委、区政府高度重视背街小巷的环境整治,背街小巷环境整治提升工程在2018年、2019年均被列入香洲区十件民生实事。

发布时间:2019-11-15

热议 | 渠道分销的“野蛮生长” 高点收费引发监管部门出手

房地产转型期,“被调控”的不仅是开发商,还有地产分销渠道。

发布时间:2019-11-15

公示 | 海滨北路!珠海又一打卡地诞生!最新效果图曝光

该建设用地位于海滨北路西侧。用地性质为公园、广场及配套设施用地,观光索道用地。

发布时间:2019-11-14

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1