均价22789.76元/m²!上涨13%!珠海楼市最全面的数据分析来了!

发布时间:2020-01-16 09:26:49    来源于:珠海房产之窗    作者:甘有余味

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珠海房产之窗讯 时光荏苒,回首过去这一年,珠海城市发展利好不断,土拍市场有声有色,旧改加速推进,房价稳中小涨……

这一年,“红盘”项目依旧排队抢购,也有楼盘无人问津。

这一年,有的人越买越“勇”,有人却被套牢,也有人依旧吃瓜围观。

过去的一年里,我们既看到了人性中追涨杀跌、飞蛾扑火的贪婪,也看到了一夜入冬,无人问津的萧条。

300多天的时间,发生了很多事,也足以改变许多人。

回顾,是为了更好的前行。所以,这份最全面的珠海楼市数据来了!

大家最关心的莫过于珠海房价和成交量,那么先来看看珠海2019年的房价和成交方面的数据。

2019年全市均价22789.76元/m²,同比上升13.29%。

2019年政策环境偏暖,为市场持续转好提供支撑,全年楼市表现销量显著增长,房价温和上涨。

• 成交量:据中原地产监控全市145个项目数据统计,2019年全市成交住宅32237套,同比增长67.58%;从同比增幅看,横琴表现抢眼,全年共成交2626套,较上年大幅增长187.62%,占全市8.15%;市区全年成交9775套,同比增长90.29%,占全市30.32%;金湾区成交7289套,同比增长69.67%,占全市22.61%;斗门区成交12547套,同比增长41.12%,占全市38.92%。

• 均价:根据监测,2019年全市均价22789.76元/m²,同比上升13.29%。从各区域房价同比走势看,金湾随着航空新城规划及配套设施的逐步兑现,片区房价呈逐步上升趋势,2019年金湾房价同比增长11.65%;另吉大、前山、新香洲、老香洲、拱北等片区也有一定程度上升,南湾、唐家区域价格同比均有所回落,其中以南湾降幅最大,同比下降9.88%;其次为唐家同比下降4.10%;横琴、斗门区域房价相对维稳。

(除横琴)商品住宅成交量价分析

2019年市区楼市表现量升价稳,市区均价31616.02元/m²,同比稍下滑1.63%;销量同比大幅增长90.29%,市场活跃度明显增强。



据中原监控市区(除横琴)58个项目数据统计, 2019年市区成交住宅9775套,同比增长90.29%;从月度走势看,受春节假期影响,1 至2月市区成交相对低迷,3月迎来“小阳春”,单月销量达1090套,创全年成交峰值。除8月成交有较大下滑外,其余月份销量基本稳定在800~900套。2019年12月市区成交942套,环比下降1.26%,同比增长71.58%。

2019年市区均价31616.02元/m²,同比小幅回调1.63%。从月度走势看,2019年上半年市区房价走势稳中趋降,下半年房价震荡回升。2019年12月市区均价为32022.85元/m²,同比上浮0.21%,环比下滑1.73%。

横琴商品住宅成交量价分析

2019年横琴楼市表现量升价稳,横琴均价45149.58元/m², 同比稍上浮0.27%;成交大幅反弹,销量同比增长187.62%。



唐家商品住宅成交量价分析

唐家楼市整体呈量升价跌态势,2019年唐家均价27710.73元/m²,同比下降4.10%;成交强势走高,同比增长56.88%。



新香洲商品住宅成交量价分析

新香洲楼市量价小幅回升,区域销量较上年增长16.97%,片区市场由于后续房源供应不足,成交近两年持续处于较低水平,2019年新香洲均价36541.45元/m²,同比上升6.27%。



老香洲商品住宅成交量价分析

老香洲楼市整体呈量价齐升态势,2019年老香洲均价35508.64元/m²,同比上升3.64%;区域新盘入市刺激市场活跃度增强,销量增幅明显。



吉大商品住宅成交量价分析

吉大楼市量价均呈上行态势,但片区在售项目较少且多为大面积改善产品,总体消化速度较其他区域相比仍缓慢,2019年吉大均价40508.20元/m²,同比上升16.68%。



前山商品住宅成交量价分析

前山片区楼市表现量价齐升,随着区域房源供应加大,销量大幅提升,同比增长近2倍;房价同比上扬,2019年前山均价34365.89元/m²,同比上升11.43%。



拱北商品住宅成交量价分析

拱北片区楼市表现量升价稳,区域新盘相继入市刺激成交上行,销量较往年相比显著增长;2019年拱北均价39377.55元/m²,同比小幅上升2.81%,近四年房价走势总体趋稳。



南湾商品住宅成交量价分析

南湾楼市表现量升价跌,2019年区域市场交易活跃度明显回升,成交量较往年增幅显著;区域市场均价30638.88元/m²,同比下降9.88%。



斗门商品住宅成交量价分析

斗门区域楼市表现量升价稳, 2019年斗门片区市场均价13749.44元/m²,同比基本持平;区域市场成交持续上升之态,同比增长41.12%。



金湾商品住宅成交量价分析

2019年金湾楼市表现量价齐升,市场交投情绪渐浓,尤其是航空新城板块市场热度持续攀升,2019年金湾均价17720.71元/m²,同比上升11.65%;销量同比增长69.67%。



珠海全市土地招拍明细

珠海全市土拍供需均有所回升,各招标实现正增长。全年全市成交82宗地,成交总建筑面积987.38万㎡,同比增长7.27%;商住用地成交建筑面积427.19万㎡,同比激增超2倍。



2019年珠海土地市场供应扩大,全市公开出让101宗用地,供应占地面积606.19万㎡,供应总建筑面积达1204.95万㎡,同比增长20.08%;全市成交82宗地,成交总建筑面积987.38万㎡,同比增长7.27%;受商住用地成交比重加大影响,全年土地成交总金额大幅增长,2019年全市土拍总吸金457.09亿元,同比激增98.29%。

2019年全市商住用地供应占地面积275.67万㎡,建筑面积538.85万㎡,同比大幅增长179.48%。商住用地共成交25宗,成交建筑面积427.19万㎡,同比激增2.25倍。商住用地成交总金额达364.20亿元,同比大幅增长超3倍。受商住用地供应主要集中于金湾航空新城、科创北围、斗门湖心路等热门区域,全市商住用地成交楼面地价8525.33元/㎡,同比上升24.35%。

珠海土地市场供需分析

土拍供应增长超2成,但成交表现平平,同比增幅不足1成。全年全市土地总供应规模1204.95万㎡,同比增长20.08%;土地总成交规模987.38万㎡,同比小幅增长7.27%。



2019年珠海土地市场供需同步上升,全市供应101宗用地,土地供应量达1204.95万㎡,同比增长20.08%;全市成交82宗用地,总成交面积为987.38万 ㎡,同比增长7.27%;另外,全年全市共14宗地终止出让,2宗流拍。

珠海土地市场成交结果分析

西区仍为土拍主场,香洲区成交比重提升,商住用地表现抢眼;2019年全市土地成交主要集中于西区,成交规模603.11万㎡,占比超6成;香洲区土拍成交量激增1.8倍,占全市仅3成;商住用地成交规模达427.19万㎡,占全市43.27%,创近7年商住用地成交新高。



从土地成交区域看,金湾为主力成交片区。2019年金湾土地成交建筑面积397.73万㎡,占比40.28%,同比增长50.51%;其次市区成交建筑面积276.60万㎡,占比28.01%,同比增长181.38%;斗门成交建筑面积209.38万㎡,占比21.21%,同比增长23.20%;横琴表现逊色,成交建筑面积103.68万㎡,占比10.50% ,同比锐减73.26%。

从土地成交类型看,商住用地为成交主力,全年商住用地成交建筑面积427.19万㎡,占比43.27%,为近7年商住用地成交高峰;其次为工业用地,成交270.32万㎡,占比约27.38%;综合用地成交117.48万㎡,占比约11.90%;今年办公用地多以综合用地形式推出,纯商办用地仅成交11.44万㎡,占比仅1.16%。

珠海土地市场成交金额分析

全年全市土拍吸金457.09亿元,商住用地贡献近8成。2019年全市土拍成交金额较上年大幅增长近1倍,其中商住用地成交金额达364.20亿元,占全市79.68%。



2019年商住用地为主力成交类型,占比超4成,土拍市场总成交金额大幅攀升,全年土拍总金额达457.09亿元,同比上涨98.29%,创近6年总成交金额新高。

从全年土地成交金额占比看,商住用地成交金额领跑全市成交金额。

2019年商住用地总成交金额为364.20亿元,占全年总成交金额79.68%;其次,综合用地位居第二,总成交金额为65.54亿元,占比14.34%;此外,租赁住宅用地总成交金额为5.71亿,占比约1.25%;商办用地总成交金额为4.12亿元,占比不足1%。

全市商住用地指标一览表

央企、国企、地方品牌房企为全年拍地主角,大部分商住用地低溢价率或起拍底价成交。2019年全市商住用地共成交25宗,总成交规模达427.19万㎡,总体溢价率仅13.81%,另有10宗商住用地终止出让,1宗流拍。



全市商住用地成交量分析

2019年商住用地成交量强势反弹,金湾占5成,市区供地加快,成交增幅显著提升。全年全市商住用地总成交面积达427.19万㎡,同比激增224.66%;金湾为成交主力,区域成交体 量达226.43万㎡,占比53.00%;市区商住地成交规模大幅走高,同比增长逾3倍。



2019年商住用地供地节奏加快,成交量随之上扬,全市商住用地总成交面积427.19万㎡,同比大幅增长224.66%。

从商住用地的成交区域看,除横琴外,金湾、斗门及市区商住用地成交规模较上年均大幅上扬。西区土地资源充沛,金湾连续三年为商住用地主力成交区域,总成交面积达226.43万㎡,占比53.00%,同比增长238.02%;斗门成交面积为136.10万㎡,占比31.86%,同比增长178.65%;市区总成交面积64.66万㎡,占比15.14%,同比增长310.52%;横琴连续两年无商住用地供应。

全市商住用地成交价格分析

全市商住用地出让金同比增长逾3倍,溢价率持续下行,房企竞地审慎,土拍理性。2019年商住用地总吸金364.20亿元,占土拍总额79.68%。受供地区域集中于金湾航空新城及科创北围影响,商住用地成交楼面价为8525.33元/㎡,同比上升24.35%。



从成交金额分析看,2019年珠海商住用地市场总吸金364.20亿元,同比激增超3倍,稳超2013至2018年商住用地成交金额。

从出让金占比情况看,今年商住用地出让金占全市土地成交总额近8成,较上年大幅上升约41个百分点。

从商住用地的成交单价看,受供地区域大部分为热门区域(金湾航空新城、科技创新北围及斗门湖心路等)影响,全年商住用地成交均价大幅反弹,2019年 商住用地成交楼面均价8525.33元/㎡,同比上升24.35%,但溢价率已回弻理性,12宗商住用地为0溢价率成交,全年总体溢价率仅13.81%,较上年下降0.67个百分点。

区域商住用地成交分析

2019年斗门、金湾区域楼面地价较上年均有所上扬,香洲区地价小幅回落。全市商住用地成交楼面地价为8525.33元/㎡,较2016年相比下降42.34%,近两年各区地价较16年均显著回调。



珠海商品房施工竣工情况分析

商品房工程进度加快,竣工同比增长率大幅上行。2019年1-11月全市商品房施工面积增长率维稳,竣工面积增速加快,工程进度较上年明显提升但总体仍较缓慢,竣工面积仅占施工面积7.95%。



2019年1-11月珠海施工面积3554.73万㎡,比去年同期相比增长4.88%;竣工面积282.58万㎡ ,同比增长20.39%,竣工面积仅占施工面积7.95%。

2019年1-11月全市施工面积持续缓慢增长,而竣工面积增速波动较大,竣工面积长期处于低位,近几年每年竣工面积占施工面积比例处于8-14%之间,今年竣工面积仅占施工面积7.95%,比2018年相比基本持平。

珠海商品房市场数据明细

【供需】2019年珠海商品房市场回暖,供需两旺。全年全市商品房新增供应587.77万㎡,同比增长近4成;商品房网签成交521.05万㎡,同比激增近1倍。



2019年商品房供应587.77万㎡(59020套),同比增长39.66%。其中住宅供应447.14万㎡(42564套),占比76.07%;商业供应16.90万㎡(2091套),占比2.88%;办公供应113.29万㎡(13323套),占比19.27%%,其他供应10.44万㎡(1042套),占比1.78%。

2019年商品房网签成交521.05万㎡(61683套),同比激增95.61%。其中住宅成交443.20万㎡(42578套),占比85.06%;商业成交20.73万㎡(2987套),占比3.98 %;办公成交43.89万㎡(5745套),占比8.42%;其他成交13.23万㎡(10373套),占比2.54%。

珠海商品房新增供应分析

【供应】近两年随着市场回暖,开发商推货速度加快,推货量持续走高。全年商品房预售供应规模587.77万㎡(59020套),同比增长39.66%,住宅为主力供应,占比约76.07%。

珠海商品房市场成交情况分析

1 商品房网签成交量持续攀升。全年商品房网签61683套,同比增长60.25%;网签面积521.05万㎡,同比增长95.61%;其中住宅网签成交42578套,占比近7成。

2 商品房TOP10房企网签量占整体网签48.92%。网签项目前十中,万科城市中心凭2352套占据榜首;华发地产凭借9714套的网签量拔得房企头筹。



2019年全市住宅供需存价分析(一)

2019年商品住宅市场表现供需平衡,房价上行。全年全市住宅供需比接近1,市场均价22789.76元/m²,同比上扬13.29%;随着市场消化速度的提升,库存量增速减缓。



2019年珠海商品住宅供应量大幅攀升,全年新增供应面积447.14万㎡,同比增长超6成;其中市区供应为主,全年供应162.36万㎡,占比36.31%。



2019年住宅市场受“英才计划”和《粤港澳大湾区开展规划纲要》等政策推动,市场明显回暖,开发商乘势加快推货速度,全年商品住宅新增供应面积447.14万㎡ ( 42564套),同比增长61.54%,推货量超越16年推货水平。

从全市新增供应区域来看,市区受新项目加快入市及个别项目集中推货影响,为主力供应区域,供应162.36万㎡(14587套),占比36.31%;除此之外,斗门供应154.85万㎡(15083套),占比34.63%,金湾供应111.40万㎡(11087套),占比24.91%;横琴新增供应18.54万㎡(1807套),占比4.15%。

全市总体备案价格下行,市区下滑幅度最为明显,金湾备案价持续上扬。2019年全市住宅新增备案面积为554.52万㎡,同比增长34.25%;全市备案均价24228.69元/㎡,同比下降7.07%;其中,市区备案价同比下降9.97%,金湾备案价同比增长14.94%



2019年全市住宅新增备案554.52万㎡(52152套),同比增长34.25%。全市新增备案主要集中于西区,西区新增备案326.91万㎡,占全市近6成,其中斗门新增备案199.68万㎡、金湾新增备案127.22万㎡;除此之外,市区新增备案207.70万㎡,横琴新增备案19.91万 ㎡。

2019年全市住宅备案均价为24228.69元/㎡,同比下降7.07%,市区备案均价为33923.15元/㎡,同比下降9.97%;金湾备案均价为19696.80元/㎡,同比上升14.94%;斗门备案均价为14433.89元/㎡,同比基本持平;横琴备案均价为50292.17元/㎡,同比上升4.54%。

2019年全市住宅供量价分析(二)

【量价】2019年全市商品住宅市场量价同步上行。全年住宅网签面积443.20万㎡,同比大幅增长135.17%,市场均价22789.76元/㎡,同比上升13.29%。

2019全年商品住宅网签面积为443.20万㎡(42578套),同比激增1.35倍。价格方面,市场好转,开发商业绩压力较小,逐步收回部分折扣,价格反弹幅度相对较大,全市商品住宅均价22789.76元/㎡,同比上升13.29%。

从签约区域来看,斗门成交量占主导,全年签约187.51万㎡(18289套),占比42.31%;此外,香洲区网签128.53万㎡(11388套),占比29.00%。金湾区签约99.66万㎡ (9713套),占总签约量22.49%。横琴网签量27.50万㎡(3188套),占总签约量6.20%。



2019年全市网签排名

【网签排名】住宅TOP10房企网签量占比逾5成。2019年住宅网签TOP10项目总成交13543套,占比31.81%,其中华发又一城以1805套的签约量位居第一;TOP10房企总成交23178套,占比54.44%,华发蝉联榜首。



2019年全市住宅供需存价分析(三)

【库存】库存增幅收窄,去化周期趋稳。2019年珠海全市库存289.74万㎡ ,挄近6个月去化速度,去化周期9.84个月;其中西区库存145.19万㎡ ,占全市50.11%。



据珠海中原监控数据显示,截止至2019年12月 末,全市库存289.74万㎡,按照近6个月的去化速度,库存去化周期约9.84个月。较2018年相比,市场消化速度提升,库存去化周期有所缩短。

全市库存量主要集中于西区,其中斗门库存75.97万㎡,占比26.22%;金湾库存69.22万㎡, 占比23.89%,市区的库存量则主要集中于唐家,主城区总体库存较少;横琴库存12.95万㎡,占比4.47%。

2020年商品住宅总供应预测

2020年预计全市住宅总供应达827.41万m²,其中积压货量:在售推新:纯新项目为35.02%:34.26%:30.72%。



2020年各区域住宅预计供应潜在项目

2020年预计入市的纯新项目84个,总供应体量254.16万m²,集中于金湾、斗门及唐家。



珠海商办市场供应情况分析(一)

【供应】办公新增供应同比基本持平,横琴占比超5成。2019年办公产品新增供应113.29万㎡(13323套),同比窄幅增长3.00%;横琴为主力供应区域,全年供应62.26万㎡ (6022套),占比54.96%。



从新增供应区域分析,今年办公产品新增供应主要集中在横琴,横琴新增供应62.26万㎡(6022套),占比54.96%;保税区新增供应16.14万㎡(2582套),占比14.24%;拱北新增供应12.05万㎡(1629套),占比10.63%;新香洲新增供应6.24万㎡(641套),占比5.51%;其余区域供应均较少。

珠海商办市场成交情况分析(二)

【网签】办公物业网签成交下滑,保税区及横琴占比近7成。全市办公网签面积43.89万 ㎡,同比减少14.87%;保税区签约17.16万㎡,占比39.10%,横琴签约13.42万㎡,占比30.59% ;富力优派广场夺得办公网签套数榜首。

珠海商办市场价格走势分析(三)

【价格】全市办公价格稳中有降。2019年商办市场成交受抑,房企以折扣蓄客,但主城区集中签约一定程度拉升总体价格水平,因此价格下调幅度较小,全市办公市场均价28578.10元/㎡,同比下降3.87%。



珠海商业市场供应情况分析(四)

【预售】全市商业推新节奏放慢,供应收窄。2019年全年新增供应2091套,同比减少17.97%;主城区为主力供应区域,共推出751套商业,占比35.92%。



从新增供应区域分析,今年商业新增供应主要集中在主城区,主城区新增预售751套,占全市35.92%,金湾区新增预售541套,占全市25.87%,斗门区新增预售456套,占全市21.81%,横琴新增预售285套,占全市13.63%,保税区新增预售58套,占全市2.77%。

珠海商业市场成交情况分析(五)

【网签】商业市场回暖,成交上行。2019年全市商业签约2987套,同比增长42.31%;成交主要集中在横琴和主城区,分别占比36.26%和32.27%;玖洲道夺得商业网签套数榜首。

2019全年商业网签2987套,同比增长42.31%,今年商业市场活跃度较高。11月为月度商业网签高峰,网签753套,占比25.21%。

今年商业网签区域主要集中在横琴和主城区,其中横琴网签1083套,占全市36.26%、主城区网签964套,占全市32.27%,除此之外,金湾区网签475套,占全 市15.90%;斗门网签422套,占全市14.13%;保税区网签43套,占全市1.44%。

商业网签top前十共签约2161套,占全市网签超7成。其中玖洲道凭借440套签约量夺得年度商业网签榜首。

市场总结及后市展望

政策环境日益明朗,加之在粤港澳大湾区规划出台、人才引进政策实施、交通基础设施加快建设等多重利好因素叠加推动下,住房需求得到有效释放,2019年全市商品住宅销售面积保持高速增长态势,预计2020年楼市持续上行,量增价稳。

展望后势,珠海楼市将继续回暖,全年成交量将继续增长,但增幅将有所收窄,逐渐趋于平稳,房价总体稳中趋升,涨幅温和。

在调控市场背景下,房企拿地更趋理性谨慎。

纵观2019年土拍,房企竞地表现积极而理性,土拍溢价回落,延期、终止出让现象频出的同时,品牌房企表现强势,加速抢滩珠海市场。预计2020年地市或将持续低位运行,珠海房企品牌集中度进一步提升。

另外,随着大湾区建设及城市各项交通基础建设推进,珠海备受关注和青睐,愈来愈多的人看好珠海,选择在珠就业、置业。

同时,港澳及外地购房门槛的放宽,促使开发积极引进外需,深入开展港澳、珠三角、外地拓客渠道,预测未来珠海置业客源更多元化,异地客户的置业比重将持续上升。

数据来源:珠海中原研究中心


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发布时间:2020-02-24

疫情之下的电影院如何自救?

受新冠肺炎疫情影响,影院恢复营业遥遥无期,但为春节档准备的食物保质期有限,回笼资金的压力下,各地影院开始低价去库存,同城送起了外卖。疫情当前,电影院都经历了什么?

发布时间:2020-02-24

助力企业复工复产 今日起我市公交线路恢复运营达九成

昨日,记者从市公交集团获悉,为满足我市企业复工复产的交通需求,今日起,除89路等16条常规公交线路和3条定制公交线路依然暂停运营外,其余187条常规公交线路全部恢复运营,线路恢复率达9成以上。

发布时间:2020-02-24

好消息!华发集团试水口罩生产,日产能超20万只

2月18日,记者从华发集团了解到,目前该集团成员单位华冠科技已腾出近1000平方米的厂房,用于口罩生产。

发布时间:2020-02-20

清零隐患,珠海南屏将排查辖区内所有已在珠人员

2月17日,为了确保辖区内现已在珠人员(含原住居民和新返珠人员)全面摸查,珠海市香洲区南屏镇发布了《社区“盘内隐患全面清零、盘外隐患精准管控”的疫情防控工作方案》。

发布时间:2020-02-20

不降反升!珠海1月楼市均价24118.6元/㎡,环比上升0.76%

据珠海中原地产监控全市143个项目数据统计,2020年1月珠海全市均价24118.60元/㎡,环比上升0.76%,同比上升18.26%。

发布时间:2020-02-24

复苏!珠海即将“解封”,我们终于盼到了这一天!

虽然疫情还没退去,但不可否认,如果你出门去购置生活用品或者上班途中时,你会发现城市在慢慢恢复生机。

发布时间:2020-02-21

溢价45%!华发以楼面价15389元/㎡竞得五洲花城旁优质地块!

就在刚刚,华发摘得庚子鼠年的第一宗宅地,地块位于寸土寸金的香洲。经过几轮激战后,以27.7亿元收入囊中。

发布时间:2020-02-20

疫情影响下的房市,珠海房价会降么?要不要等等。

最近有人问房窗先生:疫情影响下的房市,珠海房价会降么?要不要等等。

发布时间:2020-02-19

疫情期间 珠海坦洲三乡楼盘销售中心开放时间和价格来了

如今,随着企业有序复工复产,编辑置电整理了——珠海坦洲三乡在售楼盘的销售中心开放时间和楼盘价格信息,希望对有购房需求的置业者有帮所助。

发布时间:2020-02-18

疫情下开发商打响促销战!是时候买房了吗

过去十多年来,“房价只涨不跌”这句话被中介人员反复吟唱。不过在2020年元宵节刚过,在新冠肺炎疫情的影响下,恒大决定推出全国楼盘75折的“司史最大优惠”,瞬间打破了这个“楼市印象”。

发布时间:2020-02-24

支持 | 横琴建筑工地复工每人最高可获600元一次性奖励

20日,横琴新区建设环保局发布通知,全力支持建筑工地复工,简化程序为提交“承诺书”即可复工,并按返岗人数给予企业最高每人600元的一次性复工奖励,同时为企业购买建筑工人意外伤害团体险(含新冠肺炎)。

发布时间:2020-02-24

行情 | 多地售楼处重启后:有的几乎没人 有的看房者众多

随着抗击新冠肺炎疫情形势的不断好转,近期各地在做好疫情防控工作的基础上,各行业也在有序复工。

发布时间:2020-02-24

政策 | 广东省住建厅通知:有序有度恢复商品房正常销售

《通知》提到,支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后,有序有度恢复商品房正常销售。

发布时间:2020-02-24

焦点 | 此次疫情如何影响中国经济?这三位重量级说话了

疫情如何影响中国经济?一些重量级的分析,能帮助我们思考,当下应该怎么看、怎么办?

发布时间:2020-02-24

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