毛坯单价5万3,总价700万劲销4.09亿!琴澳顶豪一剑封喉!

发布时间:2020-05-25 11:04:48    来源于:中冶逸璟公馆    作者:房窗君整理

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  珠海房产之窗讯  礼花!尖叫!大屏幕瞬间全红!


  5月24日上午,横琴·中冶逸璟公馆售楼现场热浪滚滚!


  毛坯单价5万3,套均总价700万!


  200+港/澳/大陆/全球华裔富豪排队涌进售楼处!


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  数完3、2、1的主持人,刚把第一句开场词讲完,


  就不得不略过准备好的演讲稿,直接宣告开盘结束!


  现场气氛炸裂!


  成功抢到房源的客户表示很幸运!


  这些客户来自五湖四海全国各地,其中,不乏从香港澳门提前2周过关的客户、从深圳驱车赶来的外地客户和从北方“打飞的”赶来的客户


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  中冶逸璟公馆推出的这批房源,是二期新品!


  放出消息时间不足1个月,累计上门客户超1000组!


  通过转账与现场下定的港澳客户约有20组!


  新西兰华裔、澳大利亚华裔、美国华裔等境外关注客户超10组!


  如果不是因买房资格、700万+的资金门槛和短时间资金抽调难原因而刷下大批客户,这次开盘场面将有可能创造横琴乃至珠海有史以来最壕场面——即到场客户合计身家超200亿人民币!


  即便因各种原因,导致场面“低调”很多,这次开盘依然创造了横琴豪宅历史3宗最!


  1宗最:横琴最高单价毛坯


  现场单价平均为5.3万元,而且毛坯交房,部分房源单价超7.4万元,最高单套总价1290万。


  2宗最:到场客户总身价200亿起


  200+客户到场,据部分销售员透漏,所接待客户身价大多过亿。


  3宗最:到场客户遍布3大洲


  澳洲新西兰、北美洲美国、亚洲中国。


  为什么横琴中冶逸璟公馆遭哄抢?


  因为这是横琴最后的上车机会!


  哄抢原因1:


  定调“第二个澳门”!横琴全面入澳大局已定!


  今年4月20日,澳门行政长官贺一诚定调:“希望横琴成为第二个澳门!希望横琴有一日引进澳门制度,共享发展。”当前这个时间段,将是内地客户入场澳门的最低成本期,在琴澳融城大势下,横琴房价全面看齐澳门只是时间问题。


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  政策显示,从2月份开始,横琴全岛非澳项目用地审批暂缓,近期约1.3平方公里住宅用地拟调整为产业用地,供给涉澳项目使用。政府公示旨意鲜明,此后横琴土地或将全部供给澳门企业发展与居民居住使用。


  澳门半岛定位文化老城区,氹仔岛做好游乐主城区,横琴岛则承担世界级金融旅游双中心的使命,抢着进场的客户还将暴增。


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  哄抢原因2:


  106平方公里横琴岛,住宅用地竟不足8%!


  横琴70%以上的土地被划为禁建区和限建区,可供开发建设用地现约为33平方公里,住宅用地不足可建设用地的8%,且即将开发殆尽,再除去“澳门新街坊”等供给澳门使用的建设用地,内地客入场横琴的席位所剩无几,“一宅难求”将成常态。


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  据监测,横琴在售住宅项目15个,纯住宅项目仅6个!纯住宅供应约2000+套!其中中冶逸璟公馆就占1000+套!


  哄抢原因3:


  十里山海,横琴官方规划顶级居住区!


  很多人都不知道,中冶逸璟公馆所在的这片十里山海,原被规划为顶级居住区,奢侈到价值超100亿的土地只用来多做一个市政公园。


  这里北临约83.6万㎡的横琴花海长廊景观带,南靠小横琴山山麓公园,东面可瞰澳门海岸绮丽风光,西侧可近享亚洲最大万亩东方高尔夫。金融岛CBD一公里内,俯瞰超1100万㎡高端商办群;车程5公里到氹仔岛,20分钟通行氹仔岛全系生活。


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  中冶逸璟公馆,打造约23万㎡CBD低密墅境,容积率低至1.35,人均绿地面积达到123㎡。内部打造山、水、花、岛、林五大主题园林;约1.3万㎡中央公园,约1800㎡下沉式圈层会所,约800㎡国际标准泳池,全是豪宅顶配。


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  哄抢原因4:


  琴澳独创6米跃墅,收藏价值堪比纽约ONE57!


  谈到世界上最贵的豪宅,一定有纽约ONE57一席之地,它以曼哈顿最贵土地上的复式产品,征服了传媒大亨默多克、潘石屹等大佬富豪!平均算下来1平米10万美元!


  中冶逸璟公馆全新二期独创了建面约98-259㎡的稀见空中跃墅,约6米层高跃墅的尺度阔绰,买一层送半层,上下独立私密,打造横琴唯一云端墅居生活方式。而且它的两层层高一样,居住感没有任何差异。


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  哄抢原因5:


  开创性户型设计,最顶级的豪宅气质!


  业内一直有个说法,没有创造新名词的豪宅不是真豪宅!虽是玩笑,但是可见豪宅户型的开创性与更新需求,必须创造更符合富豪居住需求的空间。


  中冶逸璟公馆这一批产品,基本上在各个空间里都创造出了新名词。


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  双境生活,二楼全套房设计,一楼三代同堂,一家人两种生活场的独特体验!


  天地玄关,把玄关设计成一种过渡场域,用足够大的空间,打造归家仪式感!


  人生三厅,在客厅、餐厅之外,另设第三个厅,可打造一个品酒厅或者影音厅!


  舞台横厅,约7.2米宽,容得下一场5人以上的芭蕾舞团表演的超大横厅!


  宴会阳台,约7.2米宽,可观山瞰海,能举办8人以上宴会的宽幕阳台!


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  南向三卧,主卧朝南,部分单位两个次卧也朝南!


  环幕采光,客厅打造全景落地窗,并设计出270°的采光面,以及南北每个房间都设计大面积的飘窗!


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  以建面约141㎡的四房两厅三卫户型为例,首层总面宽超10米;采用准三套间设计,上下两层主卧均朝南。


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  客餐厅一体,足足4.4米的面宽,13.3米的进深,连着超尺大阳台,正是适合富人们社交型格局。


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  南向景观,搭配一线小横琴山景和中央公园园景,全角度揽尽琴澳繁华与自然美景。


  北向两个房间功能丰富,一间可以作为常规的次卧,另一间作为多功能房。


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  二层私密起居区做成了套房设计,功能性更强。当踏入主卧套房的那一刻起,就像进入《唐顿庄园》里格兰瑟姆伯爵一家,建面近26㎡的套房,3.9米的开间,华丽而优雅地绽放在面前。


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  你以为这就是所有了吗?


  最后,最后,还有一个彩蛋——平均赠送率高达20.78%,按成交均价计算,等于少花了200万!


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  接下来,中冶逸璟公馆二期新品陆续上市!余货不多,要上车的,尽快了!


  项目地址:中国·横琴·国际居住区


  销售电话:0756-8686886


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