今年两会 地产大佬们关注了哪些问题

发布时间:2020-05-28 13:52:24    来源于:国际金融报    作者:

分享到:

  珠海房产之窗讯 2020年全国两会已临近尾声,作为国民经济的支柱产业之一,房地产行业自然也是代表、委员们关注的重点之一。


01p1_b (2).jpg


  据了解,今年两会,有6名全国人大代表和17名全国政协委员来自房地产行业,其中不乏地产业内的领军人物,他们分别对行业的政策风向、大湾区建设、物管公司规范发展等方面建言献策。


  今年以来,受疫情影响,房地产的销售市场不可避免地受到了一些影响,因此,全国政协委员、香江集团总裁翟美卿从房地产行业所面临的风险出发,建议适度调整房地产政策、适当放松对房地产开发投资的融资限制,做好房企兼并重组工作,避免中小房企大面积倒闭。


  不过,在适度调整的同时,房地产市场的监管亦不能放松。如全国政协委员、房天下董事长莫天全就建议组建国家住房市场监管机构,加强寡头企业监管,保障行业有序竞争,并且建立全面的国家住房市场监管制度,确保“房住不炒”,房价有序,住房交易费用合理。


  相较于全行业政策,不少业内人士则聚焦于区域市场的发展。如全国人大代表,禹州集团董事局主席林龙安建议酌情放宽港人于大湾区内购置一手或二手物业,以及内地第二套物业按揭条件和共有房屋申请条件;全国政协常委、宝龙集团董事局主席许健康则提出希望尽快出台支持横琴粤澳深度合作区建设方案。


  值得一提的是,受疫情影响,优质物业的价值再次被认可,在巨大机遇之下,未来物业管理如何规范发展也成为代表委员们关注的话题之一。全国人大代表、蓝光控股集团董事局主席杨铿建议将物管公司纳入基层管理实施体系,构建党委、社区居委会、物业企业“三位一体”的三级组织统筹管理,并出台政策全面扩大规范化物业服务范围,实现城镇生活和工作场景在物业管理上的全覆盖。


  还有一些地产大佬则聚焦于解决建筑行业粗纺、效率低的现状。


  在全国政协委员、碧桂园掌门人杨国强看来,建筑行业施工安全风险大、生产效率低、建设成本高、科技含量少,对年轻一代的吸引力越来越弱,“招工难”“用工荒”现象加剧,此次新冠肺炎疫情的暴发更是对传统建筑企业的开工和生产带来较大困难。于是,杨国强建议研究制定建筑机器人的研发、制造和应用的全流程政策支持体系,引导建筑机器人快速试点应用。


  对于行业的上述顽疾,全国人大代表、中南集团董事局主席陈锦石则建议从评价标准、人员培训、资格认证、工艺研究等各个方位全面推进预制装配建筑行业的发展,进一步降低施工成本,提高效率。


  除了地产大佬,其他行业的一些代表比较关心住房质量和配套建设问题。


  比如全国人大代表、南京地铁集团有限公司董事长佘才高建议,将住房质量开发商保障责任前置,推广和完善住宅工程质量潜在缺陷强制保险制度,保险费用列入工程造价,保险期可根据项目不同而定。


  全国人大代表、劳动模范何健忠建议,对新建住宅小区、公寓等居住区在建设规划时,同步按住户规模一定比例将“电动自行车停放及充电场所”纳入规划,以降低火灾风险、方便群众,同时进一步明确相关部门及物业企业对电动自行车停放及充电的管理责任,加大检查力度。


  全国人大代表、海尔集团总裁周云杰关注到阳台的排水问题。由于以前的建筑没有详细规定雨水、污水分流问题,导致部分家庭将生活废水直接排进雨水管,造成水质污染,因此他建议在今后的建筑设计上可以考虑雨污分流的问题。


  此外,也有一些代表、委员对公积金制度改革提出了一些意见。


  如全国政协常务委员、资深注册会计师张连起建议,设立住房保障银行来取代现有住房公积金制度;全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议,适当下调住房公积金比例;全国人大代表、上汽集团党委书记、董事长陈虹建议,阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其他家庭重大开支纳入可提取范围;全国政协委员、中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文认为,公积金存在投资收益率低和统筹层次低两大问题,应加快改革步伐,而不是因噎废食。


史上最严调控!深圳楼市刹车,热钱流向何处?珠海的机会来了

今天早上,火热的深圳楼市发生“巨震”,史上最严调控,终于落地了。

发布时间:2020-07-16

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

婚姻登记可跨区办理了 4个登记点开放通办,市民先上网预约

市民政局在香洲区婚姻登记处举行婚姻登记全城通办启动仪式,即日起,市内4个登记点开通通办业务,市民记得提前预约。

发布时间:2020-07-16

中国航展 波音777X、787等新机型有望亮相

15日下午,中国航展承办单位——珠海航展有限公司与波音公司在珠海举行“云签约”活动。

发布时间:2020-07-16

粤澳通关新政实施首日 持粤康码过关很快很便利

为做好疫情防控和经济社会发展工作的需要,经粤澳两地政府沟通协商决定,自15日6时起,对从粤澳口岸进入广东省人员不再实行集中隔离14天医学观察。

发布时间:2020-07-16

李克强签署国务院令《保障中小企业款项支付条例》9月1日起施行

国务院总理李克强日前签署国务院令,公布《保障中小企业款项支付条例》,自2020年9月1日起施行。

发布时间:2020-07-15

6月份我国出口增长4.3%、进口增长6.2% 年内首次双双实现正增长

我国货物贸易出口、进口首次迎来年内双双同比正增长,回升态势好于预期。

发布时间:2020-07-15

深圳楼市刹车,热钱流向何处?珠海的机会来了

今天早上,火热的深圳楼市发生“巨震”,史上最严调控,终于落地了。

发布时间:2020-07-16

谈好的房子差点飞了,珠海美女买房路上发生了什么?

买房就像一场历险。

发布时间:2020-07-15

最佳上车时机来了!珠海楼市下半年以价换量或成主流

2020年上半年正式画上了句号。

发布时间:2020-07-14

长途奔袭式通勤,曾经是困局,珠海如今现转机!

通勤压力是现代都市人的生活痛点之一,今年五月,住建部城市交通基础设施监测与治理实验室,中国城市规划设计研究院,联合百度地图慧眼发布《2020年度全国主要城市通勤监测报告》。

发布时间:2020-07-13

收藏:想在珠海买房?建议你先看看这张图!

想迅速了解珠海在售的房子价格?这张图能帮到你~

发布时间:2020-07-10

开挂!珠海即将迈入“一环”时代?

金海大桥首座主塔墩建成,洪鹤大桥本月将全线贯通,深中、深珠通道加快进展,首提深珠合作示范区……

发布时间:2020-07-16

公示 | 富山工业区将新增生活配套区 设有住宅/商业/酒店

编辑从珠海市自然资源局获悉,珠海市斗门区乾务夏村经济合作联社夏村乡村振兴合作开发项目批前公示。

发布时间:2020-07-16

信号 | "黑名单"不得参与拍地 珠海拟修订信用"红黑榜"制度

珠海拟对原有的国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让信用“红黑名单”管理制度进行修订,进一步规范国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动市场主体的履约行为。

发布时间:2020-07-15

网签 | 住建部等六大部门加强 房屋网签备案信息共享

住房和城乡建设部近日会同最高人民法院、公安部、人民银行、国家税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》。

发布时间:2020-07-15

进展 | 有变动!主城首个产城人融合项目最新效果图曝光

香洲科技创新中心是珠海主城区首个“产城人融合”项目,以新一代信息技术、高端智能制造、健康科技为主导产业,致力建成珠海主城区内最大的现代化都市型产业园,打造产业新地标。

发布时间:2020-07-14

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1