珠海市中心杀出小户型,均价才2.8万/㎡!

发布时间:2020-08-24 09:59:41    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君整理

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8月23日,位于前山翠前路与鞍莲路交汇处,马鞍山北侧的马鞍山一号公馆开盘,推63㎡、89㎡、90㎡超实用2房-3房。

图源/朋友圈

划重点:

准现楼毛坯均价28000元/㎡

主推户型:63㎡、89㎡、90㎡的2房-3房

2房:交8万认筹团购费抵16万优惠

3房:交10万认筹团购费抵20万优惠

这个项目怎么样?能买不?

为此,房窗先生赶往楼盘一探实景。

百度地图位置

马鞍山一号公馆航拍

据房窗先生了解,马鞍山一号公馆占地45,000.79㎡,项目规划总建筑面积149,244.59㎡,住宅总户数600户,连体别墅4户,高层住宅596户,车位1,207个;容积率3.32,建筑密度19.75%,绿化率46.18%。

配套如何?

前山是珠海的老牌城区,因为发展多年,相对醇熟,衣食住行一步到位。项目周边有沃尔玛、诚丰广场、明珠商业广场等商业配套。

另外,在建中的融德广场就在马鞍山一号公馆的东边,该项目是由珠海市旧货调剂市场有限公司斥巨资打造的集商业购物中心、甲级写字楼、公寓于一身的综合体项目,项目用地面积约1.6万㎡,建筑面积约8.9万㎡。

据资料显示,融德广场汇集了国际名品、潮流数码、综合超市、星级影院、时尚美食、儿童娱乐、教育培训、主题会所等高端商业业态,致力于为珠海市民打造舒适、高端的购物体验中心,创造城市新生活、刷新购物新体验。所以,融德商业广场建成后,马鞍山一号公馆周边的商业配套将进一步被完善。

教育资源:项目周边有前山小学、前山中学、十中等学校,而且211大学——暨南大学的珠海校区也在附近。

马鞍山公园

说到配套,必须要说到——珠海马鞍山公园,位于珠海市前山中心城区的重要地段,占地约5万平方米,就在马鞍山一号公馆的南边,仅100米距离左右。

马鞍山公园园中登山路径长约1.9公里,除保持自然山体原生态的特色外,还以绿道串联纪念广场、观星台、马鞍楼、静思亭等景点,成为一个以天然氧吧、自然观光、登山健身为主题的城市公园。全长3公里的绿道5号线也已启用。

户型怎么样?

本次开盘将推——63㎡、89㎡、90㎡超实用2房-3房。因为市中心的小户型是越来越少,一直供不应求。所以,对于想入驻主城的人来说,是个不错的机会。

前山楼市如何?

据珠海中原数据统计,七月前山均格26952.04元/ ㎡,环比小幅上升5.20%。

珠海市中心小户型因稀缺性、高抗跌性、较强流动性而备受珠海人青睐。近年来,随着供应量减少,因此,抢占市中心小户型,成了实力型刚需买家入住市中心的最佳机会。

如果有对项目有兴趣的置业者,欢迎加房窗先生微信,了解更多项目信息。


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