跨鸡啼门特大桥终于通了!1桥之隔,1万/㎡差价!2021年购房风向有变

发布时间:2021-01-05 09:18:02    来源于:珠海房产之窗    作者:对对

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继洪鹤大桥、金琴快线通车后,珠海再次迎来一条黄金走廊开通。


元旦期间,西区人民迎来了重磅利好——双湖路跨鸡啼门特大桥终于开通了。


双湖路跨鸡啼门特大桥是贯穿金湾区和斗门区城市干道全线的控制性工程。桥梁所独处的“一河两岸”位置,是珠海西部中心城区的一条重要黄金通道。


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从珠峰大道转入水郡二路,走到与水郡三路交叉口,就是大桥的起点,从大桥下来,与双湖北路相连,往南走接入珠海大道和航空新城。从斗门到金湾航空新城由原来的30分钟缩短至8分钟。


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该大桥于2017年开工建设,总长1210米,桥型为中央索面部分斜拉桥,两主塔高32.9米,双向六车道,设计行车速度为60公里/小时,设计使用年限为100年,可抗17级超强台风。


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据了解,该路段目前在试运行阶段。房窗君从现场发现,道路目前仍在施工,晚上10点到第二天早上7点禁止通行;单车、摩托车不准通行,一路上只有少量交叉路口设有红绿灯。


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形成路网闭环 湖心路交通压力大大缓解


一直以来,斗门仅靠湖心路与其他片区连通,十分不便。


随着城市西进,斗门大量新楼盘拔地而起,广受刚需客青睐,片区人气暴增。


人一多,路就堵。由于所有往市区或者金湾的车流皆汇聚在湖心路,导致湖心路交通压力巨大,平时仅需15分钟的车程,却能堵到你怀疑人生。通勤的不便,成为该片区所有上班族心头深深的痛。


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如今,西部再添一条与湖心路平行的南北交通大动脉,斗门新青片区的居民出行可以直接走鸡啼门特大桥,直接有效缓解湖心路的交通压力。


跨鸡啼门特大桥的作用和意义远不止于此,它是整个西部地区路网中重要的一环,与洪鹤大桥、鹤港高速、金海大桥将斗门、金湾、南湾、保十琴连成一片,形成半小时生活圈和经济圈。


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斗门配套进入密集兑现期


修路的同时,斗门的基建也在慢慢补足。其中,井岸新城多个大型配套即将迎来密集兑现期。


建粤国际商务中心将打造超10万平商业办公综合体,集特色步行街、甲级写字楼于一体的商业办公综合体。


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效果图


富元广场已经签约有国际五星级豪华酒店希尔顿和大信新都汇,还规划了高端商务办公区、天际泳池、HMAX影厅以及各大餐饮,计划2022年投入使用。


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效果图


此外还有世荣峰景城市综合体,将引进世荣艾美酒店;珠海国际大道项目总部经济商业综合体(规划中),由企业总部大楼、写字楼、酒店、商业和公寓组成。


井岸,很快就不再是珠海人眼里的小城镇,进一步向城市化发展。


同时,井岸居民还能同步享受到8分钟路程外的航空新城最TOP级的配套。


投资总价约48亿的四大中心,其中公共文化中心、产业服务中心已开放,市民艺术中心计划明年竣工;而华发国际商务中心,预计2021年第四季度迎来首批租户和酒店房客。金湾宝龙城也在加紧建设中。


另外,最令人期待的金湾华发商也已启动招商,将在今年启用。


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金湾华发商都


据了解,商都建筑面积超11万㎡,是珠海西部最大的商业综合体,共有超过227个店铺,吃喝玩乐一条龙。


不得不说,这简直是值得斗门居民拍手称快的大喜事。


一桥之隔,1万/㎡之差!购房风向往哪吹?


跨鸡啼门特大桥一通,斗门身价上涨是板上钉钉的事。


斗门一直是珠海的价格洼地。据了解,斗门区内,斗门湖心路均价1.8-2.4万/㎡,其他区域均价在1.1-1.5万/㎡。目前,新青片区在售项目有华发又一城、华发水郡、五洲东方墅等,均价1.4万/㎡。


反观金湾航空新城,近年来发展神速,高价地频出,均价已在2.5万/㎡以上,更有项目顶破3万/㎡。


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8分钟的路程,差价超过1万/㎡,斗门的价格优势不言而喻。


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