壕!深圳客珠海扫货一个亿!临深布局看这里!

发布时间:2021-03-09 17:16:12    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君整理

分享到:

2021一开年,楼市就不淡定了,深圳和东莞调控大招频现。陆续加码出台楼市调控政策,让众多购房者措手不及。

“邻城”新政出台后,留言咨询政策的网友数量更是出现爆炸式增长,其中不少网友担心珠海限购是否会加码。

来源:见水印

莞深限购再升级!

邻居珠海和中山机会来了

如今,在深圳、东莞买房门槛越来越高。让人们开始思考大深圳都市圈核心区,在哪里还有有置业机会?

对于深圳和东莞的限购升级,不少业内专家表示,珠海和中山或承载其外溢的购房需求,成交很大机会直接上涨一波。

果不其然,据中原地产的数据统计显示,自从深圳和东莞限购加码后,被压抑的购买力直接盘活了珠海和中山,上周有深圳客在珠海直接买了一个亿的房子

此外,还有业内人士透露珠海近期的成交数据,横琴上周末成交了1个亿,融创云水观景卖了50套,北围的华润公元九里直接卖了一栋楼......

东莞、深圳客大量外溢

这里置业极具吸引力

房窗先生认为,珠海作为与深圳一桥通达的珠江西岸核心城市科创北围凭借1/5前海价,单价2万多元的优势,越来越成为深圳人外溢置业首选,融入深圳30分钟大湾区生活圈。

而随着深圳和东莞限购政策加码,这使得大量投资客户寻求其他城市的投资机遇,而珠江西岸核心城市、大湾区创新高地,拥有多重利好的珠海无疑是很好的选择。

在珠海,北围区有着很强的高新科技标签,就像在深圳,南山区在高新科技产业的识别度一样。众所周知,科创北围的定位则是“智能装备制造片区”,向东跨海接壤深圳前海,北上接驳广州,大湾区第二梯队的三个城市从此形成最稳定的“铁三角”。

经过4年时间的发展,现在已经约有机器人产业园、珠海地理信息产业孵化基地、珠海城智大数据中心、汇金科技中心等500+家高新强企相继进驻。

除了发展产业,北围的生活配套同样没有落下。

近期,珠海市自然资源局公布了《珠海市高新区A-GX3-01、A-GX3-02编制单元(北围片区)控制性详细规划(2019 年修改)》,其中9所中小学+综合医院+影剧院+体育中心......等配套将让业主生活无忧。

“临深者”机遇满满

南朗与珠海北围牵手成功

其实珠海这波跟涨之风,早在2020年已经开始,年末的时候唐家成交大涨,其中与珠海北围一路之隔的南朗也是量价大涨,来自中山中原的数据显示:2020年中山南朗17416元/平,比2019年大涨14.53%,这就是深圳朋友圈的影响力。

那时候,中山的南朗与珠海北围还没有打通,隔一条断头路相差近一半的房价。

如今,中山南朗和珠海北围完成“牵手”最后一步。这对珠海北围的楼盘来说,面临被抢客的压力不小。

从交通格局来说,中山珠海跨界路——海湾大道与新湾七路,它的落成,打通了中山与珠海地理交通的阻隔,对推进中珠两城协同发展创造良好条件。

从购房的角度来看,中山海湾大道至珠海唐家新湾七路北延段的开通,不仅方便周边居民跨区出行,也可以进一步促进大湾区基础设施互联互通,也就是说中山翠亨片区将同样享受珠海科创北围的配套!

所以直接受益的楼盘有锦绣海湾、名爵观园等楼盘。其中,从锦绣海湾城一期出发,通过新湾七路到珠海北站,距离约2.8公里。未来从锦绣海湾城出发,到深珠通道也就是1.5公里的距离。

所以在这波“邻城限购”之风猛吹下,再结合本地的实际情况,2021年的置业思维有变。


2021年珠海供地计划(定稿)曝光!香洲这些地方竟然还有宅地出让!

珠海2021年供地计划正式出炉!

发布时间:2021-04-06

期待!珠海又一超大型商场9月亮相!这个区域还有巨多配套要来,房价顶破4万+/㎡

不要只盯着金湾的华发商都了,九洲大道上,中海打造的珠海环宇城,也非常可。

发布时间:2021-02-18

珠海12月最新房价表出炉,现在(年底)买房合适么?

现在最近遇到最多的咨询就是,现在(年底)买房合适么?不管你怎么想,对珠海的房价还是要了解一下的吧。

发布时间:2020-12-09

疯狂!叫板片区最贵,磅礴规划曝光!看后,真想每个周末来次小住

平沙新城扼守珠海GDP最高、千亿资产高栏港,作为珠江西岸最大的港口,吸引世界500强、央企巨头纷纷抢滩登陆。未来数十万高精尖人士衍生庞大的居住需求,区域红利即将爆发。

发布时间:2020-09-27

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

中山石岐招商引智,16个签约项目意向投资额超170亿元

3月30日,中山市石岐街道举办“攻坚2021”招商引智大会。会上,11个产业投资项目和5个引智赋能类项目与石岐办事处签订协议,签约项目意向投资额超170亿元。

发布时间:2021-04-01

6万支新冠疫苗昨日运抵珠海 各平台开放今明两天接种预约

从珠海市卫生健康局获悉,6万支新冠疫苗当天运抵珠海。今明两天,市民可以通过“健康珠海”“珠海发布”“珠海特区报”“珠海政府网”等微信公众号进行预约。

发布时间:2021-04-01

向世界发出邀请 “中国天眼”今天正式对全球开放

“中国天眼”是目前世界上最大、最灵敏的单口径射电望远镜,能够接收到100多亿光年以外的电磁信号。

发布时间:2021-03-31

珠海政务服务“好差评”综合得分连续9个月居省榜首

2020年,珠海政府公共服务满意度评分为81.32分,位居全省21个地级以上市第一名,前五位的地市依次为珠海、广州、佛山、中山、肇庆。

发布时间:2021-03-31

珠海改革开放踏上新征程

省委、省政府正式发布《关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》,提出到2035年,珠海城市综合竞争力大幅提升......

发布时间:2021-03-30

还没有“名分”的凤凰中学,凭什么能带飞香山湖片区?

新香洲的火热,由来已久,不管是一手房还是二手房。

发布时间:2021-04-01

猛下狠手的雷,真能缓解家长的焦虑吗?潜力股里照样鸡娃

不论是去牛校还是中游学校,成绩的上限最主要由家庭成长环境和父母的教育共同决定。 ​

发布时间:2021-03-31

周末珠海楼市又出事了!限购再升级?开盘即售罄?真相来了!

火是真的火,但请不要制造恐慌

发布时间:2021-03-30

开业倒计时!无人机视角,带你看全珠海都在期待的商业体!

带您看金湾华发商都最新进展。

发布时间:2021-03-26

快看!卖断货的北围即将上新!西区还有刚需盘低至“7字头”

近日,珠海又有一批楼盘准备上新。

发布时间:2021-03-25

住建部调研督导:捍卫“房住不炒” 助力“住有所居”

密集调研督导背后,是相关热点城市出现过热的苗头。

发布时间:2021-04-01

焦点 | 西部A片区又热闹起来了!招商新项目动态抢先看

项目总投资15亿元,计划于2024年12月完成工程建设。

发布时间:2021-04-01

重磅 | 暂别了!珠百+国贸!珠海吉大即将崛起新地标!

3月31日晚,珠海国贸购物广场举行启动未来暨地块移交仪式,并于当晚正式停止营业。这标志着珠海免税集团、珠海华发集团合作推进城市之心项目迈出了坚实一步。

发布时间:2021-04-01

最新 | 全新文化艺术中心+超大图书馆!珠海这里将巨变!

31日上午,高新区召开银坑半岛(珠海文化艺术中心)设计方案发布会。

发布时间:2021-04-01

调控 | 三部门联合发文!全面“围剿”经营贷违规流入楼市

近月来,一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题频发,在多地银保监局出台相关政策规范经营贷违规进入楼市之后,银保监会也终于“出手”了。

发布时间:2021-03-31

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1