颠覆想象!航空新城即将迎来最好的时代,上车机会倒计时!

发布时间:2021-06-22 11:40:16    来源于:珠海房产之窗    作者:对对

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  “所当乘者势也,不可失者时也。”————宋史


  一句话,道出了城市发展的澎湃浪潮。


  一如2010年的深圳前海,一朝封王,科技巨头、金融大鳄纷纷落地,造就千亿能级的经济中心。


  一如广州珠江新城,20年造城,浴火凤凰,从郊区摇身一变,成为闻名国际的顶级CBD。


  历史无数次印证,被国运眷顾、被时代垂青之地,从来不出无名之辈。


  湾区时代,珠海作为西部的核心城市,承载着国家发展大计,其发展势头,无可匹敌。


  如果你问,哪里才是这座城市的下一个暴风眼?那么,航空新城堪称下一个珠江新城。


01

房价暴涨!一地难求!航空新城挡不住的火爆


  航空新城的出现,是对珠海城市未来的一次重新定义。


  这个从一出生就有高占位、强规划的板块,是由珠海高层钦定的珠海城市新中心,也是珠海目前最火的板块。


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航空新城实拍图


  这般可以傲视一切的地段,自然是群雄逐鹿。


  发展至今,航空新城已经汇聚了将近20家知名房企,在板块步入成熟阶段的同时,原本规划的住宅地块也已经出让完毕。


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  根据最新的供地计划,今年航空新城已经没有涉宅用地出让,未来也很难再见到,可以说,航空新城真正进入了一地难求的境地,区域内的入场券越来越少,注定价值稀缺。


  对比最近三年的行情,可以直观看到航空新城的成长,非常迅捷。


  根据珠海房产之窗的监测数据,2018年航空新城均价还在2万/㎡左右,2019年12月,航空新城面市新盘已达2.5万+/㎡,直到2021年,在最新的备案价中,大部分楼盘均价已经顶破了3万/㎡。


  重要的是,航空新城的高价,并非空中楼阁,而是受到市场高度认可。


  根据合富研究院的数据报告,2020年11-2021年4月航空新城网签共3283套,而根据珠海住建局的备案数据,这半年航空新城的总备案套数仅3700套。


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  看懂了吗?按照这个去化速度,以后在航空新城买到一套新房的机会,只会越来越低。


  更何况,航空新城正在进入千亿配套的兑现期。


02

从丰满到繁华,航空新城最好的10年即将到来!


  如果说,从崛起到大城初现,航空新城用了将近10年;那么,下一个10年,航空新城将从丰满走向珠海繁华的顶端。


  教育资源上,航空新城将会扛起教育强区大旗,航空幼儿园、航空小学、航空中学均已招生,金铭小学也将在9月开学。


  今年3月,金湾区容闳学校项目备案吸引了全城的目光,航空新城附近再添一所名校。


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  生活配套上,由政府重金打造的六大中心,是整个航空新城配套的最高量级。其中,公共文化中心、产业服务中心、均已投入使用,市民艺术中心和华发国际商务中心还在加紧建设。


  而今年的“重头戏”,莫过于将在9月份开业的金湾华发商都。


  这座总建面11.7万的综合体,是整个金湾最大的商业中心,将引入超200家服饰、餐饮等品牌商家,还有珠海最大的IMAX影院。


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华发商都效果图


  此外,未来还有红星美凯龙、岁宝百货、宝龙城等一众大型商业配套相继兑现。


  如此繁华的地段,交通网络亦是十分恢弘。


  航空新城坐拥海陆空多维交通,三桥(珠海大桥、洪鹤大桥-港珠澳大桥、金海大桥)、两轨(珠机城轨二期、广佛江珠城轨)、一地铁(地铁一号线)、一机场(金湾机场)环伺左右。


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03

开局就炸场!现象级红盘8天连推三次


  越是竞争激烈的市场,爆盘的含金量越高。


  最近,在众人追捧的航空新城,就有一个现象级红盘脱颖而出,8天之内,三次推货,热销两栋楼,斩获8个亿!


  先看一组现场图感受一下:


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  不卖关子,直接揭秘,它就是:江屿海


  据了解,项目4月28日正式开盘,首推即售罄,5月1日加推,又是一房难求,5月5日再次加推,短短8天,连推三次,热销两栋楼,就算是珠海市场再火的时候,也未曾出现过。


  这惊人的去化速度,人们考虑的已经不是能不能买,而是能不能抢到的问题。


  为什么会是它?我们从地段上和产品上,就可以窥见其中奥秘。


  其一,江屿海位于航空新城的中心一环,可以说是核心中的核心区域,一路之隔就是即将开业的金湾华发商都,区位优势简直无可比拟,未来注定繁华加身。


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江屿海紧邻航空新城


  众所周知,所有靠近华发商都的楼盘,未来升值潜力都是非常大的。比如华发新城三期,开盘时价格不过7000元/㎡,到如今,二手价格已经到了3万+/㎡。


  其二,江屿海,是由卓越与旭辉两大实力房企联手打造的一座具有浓郁艺术格调的大城。


  区别于其他楼盘,项目以“艺术生活”为核心,打造无边际泳池、艺术连廊、漂浮森屿景观,还有全龄架空泛会所、7大主题空间、邻里中心等多重社区配套,致力于匠造独一无二的艺术生活度假区。


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园林实景图


  根据最新消息,江屿海已经推出5栋王炸复式单位,也是航空新城内唯一的高层复式产品。


04

5栋王炸复式引领航空新城居住品质跃升


  群雄逐鹿的航空新城,各家尽显神通,一次次掀起了产品力的对决。


  在大家还在囿于追求如何把平层户型压缩成更多房间,实现刚需之梦的时候,江屿海先声夺人,推出了一批舒适实用兼功能强大的复式小豪宅,引领航空新城向更高端的居住品质跨越。


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江屿海效果图


  建筑面积约97㎡的复式三房,不仅功能/尺度没缩水,还做了三卫,这是奢宅才有的配置,为客户提供类别墅的居住体验。


  更重要的是,物以稀为贵。


  整个航空新城,只有3栋,你能买到它的机率,不到1%。放眼全珠海,如此舒适的复式户型,亦是极度稀缺。此次首开的第一栋复式仅72套,卖一套少一套。


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江屿海效果图


  真正是不曾见,不再现。


  如果深入考究,你会不得不惊叹,这个项目简直是万里挑一的精品,诸多惊艳之处足以让市场尖叫。


  秒杀平层!稀缺复式实用率超百分百


  论复式的美妙之处,其高拓展性,最为诱人。


  展开户型图,半赠送、全赠送的区域多达6个,赠送面积高达24-31㎡,飘窗阳台自是不必说,二楼两个次卧全赠送,实用率超过100%,完全碾压相同面积的平层单位。


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  这些赠送空间,让预算有限的购房者也能够得上航空新城的墅级门槛,实现豪宅之梦。


  要知道,在价格已经破3万/㎡的航空新城,如此高的赠送率,意味着你至少已经省下了几十万。


  拒绝“一层不变”,复式演绎更多精彩可能


  分层而居,一层容纳家人的幸福时光,二层私享独立个性空间,是多少人向往的生活。


  双层空间,动静分离,一楼活动区32㎡多功能高拓展,二楼住区安静舒适,让生活娱乐区与独立的私密空间分开来,空间尺度宽阔,能完美容纳各种生活场景,有着平层无可比拟的舒适性。


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样板间实拍图


  比肩大面积户型的方厅,尺度惊艳


  你能想象吗?建面约97㎡,在保证正常的房间尺度下,依旧能做出约5.6米的阔绰方厅,完全可以媲美大面积户型的客厅尺度。


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样板间实拍图


  这个尺度完全可以在做一个正常客厅的情况下,再做一个孩子的游乐区,或者是妈妈的健身区,乐高和瑜伽垫再也不用担心没有地方放了。


  更重要的是,户型灵动,内部无承重墙可灵动多变。三房可改四房,全生命周期户型,小面积满足大需求。


  半开放式厨房,生活更添情调


  阔绰“U”型半开放式厨房,不仅日常操作方便,假日聚会,两人一起制作大餐,也有足够的协作空间。


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样板间实拍图


  如果家里人不多,可以把一边打造成一列吧台,约三俩知心好友,品酒聊天,也是惬意至极。


  最后,大家最关心的价格有没有惊喜呢?


  在航空新城这个买一套平层动辄需要3万+/㎡的地方,江屿海的复式三房只要300万+,妥妥是平层的价格,别墅的体验,圈层尊贵,排面十足。


  如此惊艳绝伦的产品,还有很多亮点无法一一尽述,只能到现场慢慢探索。


  江屿海5栋建面约97㎡复式产品现正火热在售,复式样板房也已经开放。


  还想要上车航空新城的你,要抓紧机会了!


  项目地址:金湾航空新城华发商都正对面


  项目电话:0756-8537888



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