大手笔降负债3000亿,恒大速度再升级

发布时间:2021-07-11 16:39:21    来源于:珠海房产之窗    作者:编辑收录

分享到:

要问年中房企成绩哪家强,恒大必定名列前茅。不论是有息负债降至“5字头”,一红线转绿,还是销售回款创新高等成绩,都远超市场预期。


大降负债3000亿,步履稳健


目前恒大有息负债约5700多亿元,与去年最高时的8700多亿元相比,大幅下降了约3000亿元。这意味着,恒大降负债如期兑现了对市场的承诺。


image.png


许家印在2020恒大业绩会上表示,恒大的有息负债每年要下降1500亿,未来三年要大降4500亿,如今仅过去一年时间就大降3000亿,成功实现本月初许家印在战略合作伙伴交流会上提出,到今年6月30日有息负债总额降至“5字头”的承诺。


事实上,自实施“高增长、控规模、降负债”的新战略以来,恒大在降负债成效显著。去年10月,恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务,而近日刚偿还的美元债本息136亿港元,是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息,合计约106亿美元(折合超823亿港币),全部以自有资金偿还,没有做任何一笔发新还旧。


销售创新高,资本充实


在房地产行业持续调控、政策不断收紧的大背景下,恒大上半年的销售依然令人振奋。公告显示,自启动购房节优惠大促销活动以来,从5月27日至6月30日,35天内,恒大实现合约销售938.3亿元,销售回款874.9亿元,其中6月单月销售716.3亿元。


image.png


至此,恒大上半年的合约销售额已然揭晓——3567.9亿元!同期,恒大的销售回款3211.9亿元,回款率高达90%,同样创新高。


好业绩离不开好产品的支持,例如珠海恒大林溪郡,项目位于横琴一体化核芯区域,珠海新中心,拥揽稀缺山河自然景观,毗邻珠海大道及洪湾立交。配建两所12班幼儿园,一所36班小学。小区内打造约7.8万㎡现代湖景园林和约1000㎡音乐喷泉大湖。同时,项目规划约2.6万㎡邻里中心和约4.75万㎡集中商业区,集休闲娱乐、购物饮食、酒店商旅等业态为一体,并选用国家一级资质,恒大物业同时构建智慧社区,带给业主全方位的品质生活。产品段为建面约73-122m²雅装二至四房,全明户型,通透格局,瞰一线山河景观。项目于2021年6月27日盛大开盘,湾区客户蜂拥而至,成为超级流量红盘,热度持续高涨不减!


image.png


多元产业布局,多方冲刺


降负债只是一方面,更重要的是积蓄未来增长动能。恒大物业、恒大汽车、恒腾网络在各自领域强势整合资源,走出了恒大靓丽的“第二增长曲线”,摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行纷纷发布研报,对其后市表达积极预期。房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陆续分拆上市,多元产业的资产价值将全面兑现。这无疑会更快、更高效地带动地产和新兴经济之间的动能转换,形成强大的集聚力和辐射力。


“多元产业+数字科技”转型战略,使得恒大成功跳出房地产大环境和周期限制,有望在不久的将来实现全部“绿档”。

7.03亿!南光竞得滨海商务区宅地!珠海10月土拍潮拉开序幕

10月拍地潮终于来了。

发布时间:2021-10-15

珠海楼市走势如何?最新核心数据揭晓!买房的注意了!

在刚刚过去的十一黄金周,珠海也是降温明显。实际上,多个房地产研究机构报告显示,受近来楼市多轮调控影响,近期楼市成交数据低于去年,购房者置业意愿不足,四季度楼市或迎全面降温。

发布时间:2021-10-14

牛!横琴挂出9.95万/㎡天价二手房!还真有人去看房!

你敢相信,横琴住宅的二手房有业主挂出9.95万/平米么?

发布时间:2021-08-27

航空新城/唐家3万+!湖心路2万+!14盘备案价出炉,最低价7394元/㎡,快来捡漏!

近期,珠海又公布了一批备案价,上新房源约2000套,涵盖14大项目。

发布时间:2021-07-12

新增水上航线签约空中航线 横琴万山旅游立体交通网络建设启动

27日,“玩转海陆空,海岛任我游——横琴万山旅游立体交通网络启动仪式”在横琴客运码头举行。

发布时间:2021-04-28

二手房交易实现“一窗受理”即来即办

昨日上午,国家税务总局珠海市香洲区税务局第一税务分局不动产登记便民服务中心揭牌仪式在珠海市不动产登记中心举行,珠海税务部门的存量房转移涉税业务全面进驻。

发布时间:2021-04-28

总投资180亿!爱旭股份26GW新型高效太阳能电池项目落户珠海

4月23日,珠海市政府与爱旭股份正式签订《爱旭太阳能电池项目投资框架协议》,宣告总投资180亿元、年产值超300亿元的26GW新型高效太阳能电池项目正式签约落户珠海。

发布时间:2021-04-26

直升机送疫苗!珠海为127名海上作业人员接种疫苗

新冠疫苗在全国范围内紧锣密鼓地接种中,按照“应接尽接”的原则,珠海针对不同人群实际情况精细化安排。

发布时间:2021-04-26

7.03亿!南光竞得滨海商务区宅地!

10月拍地潮终于来了。

发布时间:2021-10-15

珠海楼市走势如何?最新核心数据揭晓!买房的注意了!

在刚刚过去的十一黄金周,珠海也是降温明显。实际上,多个房地产研究机构报告显示,受近来楼市多轮调控影响,近期楼市成交数据低于去年,购房者置业意愿不足,四季度楼市或迎全面降温。

发布时间:2021-10-14

爱了!87平极致的三房双卫!航空新城这个爆品来了!

这个楼盘还是过街就到金湾华发商都,后花园就是金湾中心河湿地公园,这样配套+景观+实用的产品,自然圈粉无数。

发布时间:2021-09-30

规划 | 一个展会成就一座新城 金湾蓄势腾飞

  如今,在金湾航空新城内享受便捷生活的人们,可能很难想象这里从前的模样。将时钟拨回到2013年,尚待开发的航空新城,多数区域还是一片滩涂。仅数年时间,金湾就将昔日的海边滩涂变成了如今的现代化新城——金湾速度,可见一斑。

发布时间:2021-09-24

重磅 | 珠海二手房买卖个税将降为1% 非住宅为1.5%

个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。

发布时间:2021-09-17

数据 | 终于降温 8月珠海楼市房价松动 核心数据曝光

8月,珠海楼市热度稳步回落,住宅供应回升而销量下滑,房价逐现松动迹象。楼市降温已然明朗,市场观望情绪浓厚。

发布时间:2021-09-10

教育 | 如期开学!珠海市第十六中学今日正式揭牌

8月30上午,珠海市第十六中学揭牌仪式举行,标志着经过数月时间的筹建,学校如期投入使用。

发布时间:2021-08-30

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1